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アークプラザ大口

神奈川県横浜市神奈川区大口通36-3 | 築22年 | 37戸

推定相場
アークプラザ大口
最新データ
2025年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は77.7万円。横浜市神奈川区全体の平均(60.8万円)を27.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
2010201720222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.4万/㎡から2025年は73.6万/㎡へ、15年間で65.9%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・8件)で、平均3,548万円です。3LDKが最も高く平均3,548万円、2LDKは平均3,047万円です。
2LDK
3件
3,047万
3LDK
8件
3,548万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,047万 2,580万 3,580万
3LDK 8件 3,548万 2,700万 5,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.3万円で、1-3階(50.3万円)と比べて8.0万円(+15.9%)高くなっています。
1-3階
50.3万/㎡
6件
4-7階
58.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区大口通36-3
築年月2004年1月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数37戸
専有面積54.33m² ~ 81.60m²
分譲会社コーケン
施工会社石井建設工業
管理会社フージャースリビングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩4分
🚉
京急新子安駅
京急本線
徒歩11分

学区情報

小学校
子安小学校
中学校
神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークプラザ大口 2004 37戸 77.7万 5,480万
クレアール横浜大口 1998 52戸 68.1万 4,180万
マイキャッスル大口駅前 2001 28戸 84.6万 5,780万
藤和大口コープ2 1984 88戸 58.7万 3,180万
セルアージュ横濱大口リュミエール 2010 42戸 77.6万 4,980万
横浜大口ガーデンハウス 1994 40戸 76.4万 3,890万
中銀横浜大口マンシオン 1982 26戸 49.9万 2,590万
ラグラース横濱oguchi 2019 32戸 101.3万 3,050万
エステムコート横濱大口 2022 45戸 112.9万 2,190万
ベルシード橫濱大口通 2018 21戸 - -
アイル横浜ノースドゥーエ 2016 19戸 92.2万 2,100万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201320172018202220232025
3LDK 44.4 41.8 - 48.2 - 71.3 -
2LDK - - 47.3 47.5 56.8 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 1SLDK 55㎡〜 3,980万 69.47万/㎡
2025年10月 中層 1LDK 70㎡〜 5,480万 77.74万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.64万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 70㎡〜 5,080万 72.06万/㎡
2022年3月 中層 2LDK 60㎡〜 3,580万 56.83万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.6万/㎡
2018年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,580万 47.49万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.72万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 60㎡〜 2,980万 47.31万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,700万 40.33万/㎡
2013年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.17万/㎡
2010年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,090万 46.16万/㎡
2010年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,850万 42.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。