立町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区立町 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価74.9万円に対し、築25年は65.8万円。築年による価格差は最大19%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
2件
74.9万/㎡
築15年
6件
69.3万/㎡
築20年
4件
63.2万/㎡
築25年
7件
65.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（12件）。３ＬＤＫの平均価格は5,164円。
４ＬＤＫ
3件
5,885円
２ＬＤＫ
3件
4,886円
３ＬＤＫ
12件
5,164円
平均㎡単価
59.0
前年比 ▼1.7%
平均価格
4,590
取引実績
21件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920142017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡46.7万円から2025年は㎡69.9万円へ、16年間で+49.6%上昇（年平均+3.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
47
築11-15年
50
築16-20年
49
築21-25年
63
築26-30年
71
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,275
12件
４ＬＤＫ
6,933
3件
２ＬＤＫ
4,500
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,600
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
6,200円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
72.9
2025年第3四半期
5,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7
2025年第1四半期
7,000円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
70.0
2024年第3四半期
6,900円
築未改装年・
100㎡〜
・４ＬＤＫ
69.0
2024年第3四半期
5,700円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
81.4
2024年第2四半期
6,900円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
62.7
2023年第2四半期
5,700円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
67.1
2023年第1四半期
5,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
78.6
2022年第4四半期
4,400円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
67.7
2021年第4四半期
4,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
54.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
立町のマンション一覧（2棟）
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
立町は横浜市神奈川区内60地区中29位（上位52%）。
単価59.0。
1つ上の松ケ丘とは1%の差。
中価格帯（21〜40位）
29
立町 ◀
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59.0