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マンション台町

神奈川県横浜市神奈川区台町13-5 | 築56年 | 12戸

推定相場
マンション台町
最新データ
2022年5月
売買12件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は40.8万円。周辺エリア平均（68.2万円）より40.2%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より32.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.8万/㎡から2022年は40.4万/㎡へ、5年間で26.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の82%・9件）で、平均2,109万円です。2DKが最も高く平均2,109万円、1LDKは平均1,480万円です。
1LDK
2件
1,480万
2DK
9件
2,109万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,480万 1,480万 1,480万
2DK 9件 2,109万 1,998万 2,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.3万円で、1-2階（38.5万円）と比べて1.8万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
38.5万/㎡
8件
3階以上
40.3万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区台町13-5
築年月1970年3月（築56年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数12戸
専有面積46.42m² ～ 60.34m²
施工会社東急建設
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マンション台町 1970 12戸 40.8万 1,998万
ガーラヴィスタ横濱西口 2012 44戸 116.3万 2,330万
シルクハウス横浜 1982 42戸 48.7万 2,300万
日興パレス横浜 1981 102戸 62.3万 1,280万
プラウド横濱ヒルトップ 2009 119戸 114.4万 8,980万
ライオンズマンション台町 1981 49戸 36.6万 1,030万
グローベルザスイート横浜プレミア 2012 36戸 140.2万 4,280万
ロイヤルパレス台町 1989 12戸 37.0万 1,980万
横浜パークホームズ 1999 30戸 89.8万 7,480万
プレディア横浜高島台 2025 98戸 164.2万 11,790万
アールヴェール横濱台町 1995 40戸 60.1万 3,980万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720202022
2DK - 40.0万 40.4万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 低層 2DK 45㎡〜 1,998万 40.8万/㎡
2022年2月 中層 2DK 55㎡〜 2,198万 36.95万/㎡
2022年1月 中層 2DK 60㎡〜 2,198万 36.43万/㎡
2022年1月 中層 2DK 50㎡〜 2,198万 43.85万/㎡
2022年1月 中層 2DK 50㎡〜 2,198万 43.85万/㎡
2020年9月 低層 2DK 45㎡〜 1,998万 40.8万/㎡
2020年9月 低層 2DK 55㎡〜 1,998万 34.25万/㎡
2020年8月 低層 2DK 45㎡〜 2,198万 44.88万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 45㎡〜 2,198万 43.98万/㎡
2020年10月 低層 2DK 45㎡〜 1,998万 39.98万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 45㎡〜 1,480万 31.89万/㎡
2017年10月 低層 1LDK 45㎡〜 1,480万 31.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額106,000円。
1LDK
106,000円
90,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年6月 低層 1LDK 45㎡〜 108,000円 2,327円/㎡
2017年2月 低層 1LDK 45㎡〜 120,000円 2,585円/㎡
2014年7月 中層 1LDK 50㎡〜 90,000円 1,757円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。