プレディア横浜高島台（築1年・㎡単価164.2万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区高島台24-3
築年月	2025-04（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	98戸
専有面積	68.78m² ～ 92.38m²
分譲会社	JR西日本プロパティーズ三菱地所レジデンス
施工会社	風越建設
管理会社	JR西日本住宅サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

反町駅

東急東横線

徒歩7分

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

青木小学校

中学校

栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレディア横浜高島台	2025	98戸	164.2万	11,790万
高島台ハイツ	1970	28戸	42.5万	3,680万
プラウド横濱ヒルトップ	2009	119戸	114.4万	8,980万
リラフォーレ	1987	13戸	51.5万	3,580万
シティオ横浜	1994	17戸	50.0万	1,650万
いしのハイツ高島台	1979	14戸	42.7万	2,199万
グランドメゾン横浜反町	1997	84戸	97.7万	6,980万
シルクハウス横浜	1982	42戸	48.7万	2,300万
横浜パークホームズ	1999	30戸	89.8万	7,480万
ライオンズマンション台町	1981	49戸	36.6万	1,030万
アールヴェール横濱反町	2000	31戸	103.0万	5,499万

横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.4万円	3,543円	3,345
1DK/1LDK	12.0万円	3,260円	770
2K/2DK	8.5万円	2,143円	347
2LDK	17.0万円	2,974円	416
3LDK+	19.0万円	2,570円	385

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	11,790万	164.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額325,000円。

3LDK

325,000円

310,000〜350,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	350,000円	4,876円/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	315,000円	4,580円/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	310,000円	4,385円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。