高島台ハイツ
神奈川県横浜市神奈川区高島台23-13 | 築56年 | 28戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,490万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,490万 | 4,055万 | 5,024万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台23-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-08（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 86.65m² ～ 95.27m² |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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反町駅
東急東横線
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徒歩11分
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JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高島台ハイツ | 1970 | 28戸 | 42.5万 | 3,680万 |
| プレディア横浜高島台 | 2025 | 98戸 | 164.2万 | 11,790万 |
| リラフォーレ | 1987 | 13戸 | 51.5万 | 3,580万 |
| グランドメゾン横浜反町 | 1997 | 84戸 | 97.7万 | 6,980万 |
| シティオ横浜 | 1994 | 17戸 | 50.0万 | 1,650万 |
| いしのハイツ高島台 | 1979 | 14戸 | 42.7万 | 2,199万 |
| プラウド横濱ヒルトップ | 2009 | 119戸 | 114.4万 | 8,980万 |
| アールヴェール横濱反町 | 2000 | 31戸 | 103.0万 | 5,499万 |
| ライオンズ横濱松ヶ丘ヒルズ | 2005 | 27戸 | 63.8万 | 4,280万 |
| シルクハウス横浜 | 1982 | 42戸 | 48.7万 | 2,300万 |
| ティーリーフ横濱 | 2004 | 29戸 | 109.3万 | 3,980万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.3万 | 45.1万 | 42.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.48万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,299万 | 45.13万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 32.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額55,500円。
1DK
55,000〜56,000円
55,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 低層 | 1DK | 15㎡〜 | 56,000円 | 3,006円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 1DK | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。