ロイヤルパレス台町
神奈川県横浜市神奈川区台町11-25 | 築37年 | 12戸
賃料の推移
13万12万11万10万
20142018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.8万円/㎡
レンジ
50.3〜75.4万円/㎡
市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×0.910
補正係数 ×0.910
代表面積 53.55㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 58.50m² ～ 58.50m² |
| 分譲会社 | 横浜開発 セルコーホーム |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 信徳ミライオ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス台町 | 1989 | 12戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| 横浜パークホームズ | 1999 | 30戸 | 89.8万 | 7,480万 |
| ライオンズマンション台町 | 1981 | 49戸 | 36.6万 | 1,030万 |
| アールヴェール横濱台町 | 1995 | 40戸 | 60.1万 | 3,980万 |
| グローベルザスイート横浜プレミア | 2012 | 36戸 | 140.2万 | 4,280万 |
| ユニーブル横濱 | 2014 | 48戸 | 137.0万 | 8,800万 |
| ダイアパレス台町 | 1981 | 23戸 | 63.1万 | 3,490万 |
| メゾンタカシマ | 1974 | 32戸 | 48.1万 | 2,690万 |
| リリファ横浜ヒルズ | 1992 | 48戸 | 93.9万 | 6,780万 |
| 東急ドエルアルス横浜台町 | 1997 | 53戸 | 129.2万 | 7,299万 |
| 日興パレス横浜 | 1981 | 102戸 | 62.3万 | 1,280万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額116,286円。
2LDK
110,000〜125,000円
116,286円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 112,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 113,000円 | 1,932円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,137円/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,880円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。