グローベルザスイート横浜プレミアの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万70万

20132017201920252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の82.8万/㎡から2026年は138.6万/㎡へ、13年間で67.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では46.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万14万12万10万

201320162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の121,500円から2024年には140,250円へ、15.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1LDK

14件

3,151万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	14件	3,151万	2,655万	4,280万

階数別の㎡単価

4-7階

106.2万/㎡

8件

8階以上

93.9万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目9-8
築年月	2012年3月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	30.52m² ～ 33.59m²
分譲会社	グローベルス勝総合開発
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩4分

学区情報

小学校

青木小学校

中学校

栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローベルザスイート横浜プレミア	2012	36戸	140.2万	4,280万
ユニーブル横濱	2014	48戸	137.0万	8,800万
ロイヤルパレス台町	1989	12戸	37.0万	1,980万
ライオンズマンション台町	1981	49戸	36.6万	1,030万
アールヴェール横濱台町	1995	40戸	60.1万	3,980万
ダイアパレス台町	1981	23戸	63.1万	3,490万
横浜パークホームズ	1999	30戸	89.8万	7,480万
メゾンタカシマ	1974	32戸	48.1万	2,690万
日興パレス横浜	1981	102戸	62.3万	1,280万
リリファ横浜ヒルズ	1992	48戸	93.9万	6,780万
東急ドエルアルス横浜台町	1997	53戸	129.2万	7,299万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2020	2025	2026
1LDK	82.8万	91.3万	82.0万	92.6万	94.7万	94.7万	130.4万	138.6万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	4,280万	140.24万/㎡
2026年1月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	4,180万	136.96万/㎡
2025年11月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	3,980万	130.41万/㎡
2020年9月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	3,080万	100.92万/㎡
2020年6月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	2,780万	91.09万/㎡
2020年12月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	2,980万	92.04万/㎡
2019年2月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	2,890万	94.7万/㎡
2018年9月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	2,800万	91.75万/㎡
2018年8月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	2,700万	88.47万/㎡
2018年8月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	2,980万	97.65万/㎡
2017年9月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	2,655万	82万/㎡
2014年9月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	3,150万	93.78万/㎡
2014年12月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	2,980万	88.72万/㎡
2013年7月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	2,680万	82.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の97%）で、平均月額129,184円。

1LDK

129,184円

100,000〜150,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

38件

15〜20万

1件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	140,000円	4,324円/㎡
2024年2月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	129,000円	4,227円/㎡
2024年12月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	142,000円	4,653円/㎡
2024年10月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	150,000円	4,915円/㎡
2023年8月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	147,000円	4,376円/㎡
2022年6月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	130,000円	4,015円/㎡
2022年6月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	129,000円	4,227円/㎡
2022年10月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	132,000円	4,076円/㎡
2021年9月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	128,000円	4,194円/㎡
2021年3月	5〜6階	1LDK	30㎡〜	134,000円	4,390円/㎡
2021年1月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	120,000円	3,573円/㎡
2021年12月	5〜6階	1LDK	25㎡〜	134,000円	4,762円/㎡
2021年10月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	135,000円	3,197円/㎡
2020年9月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	135,000円	4,169円/㎡
2020年9月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	129,000円	4,227円/㎡
2020年8月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	128,000円	3,953円/㎡
2020年7月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	128,000円	4,194円/㎡
2020年7月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	129,000円	4,227円/㎡
2020年7月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	129,000円	3,984円/㎡
2020年6月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	135,000円	4,423円/㎡
2020年6月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	130,000円	4,260円/㎡
2020年2月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	100,000円	3,277円/㎡
2019年8月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	129,000円	3,984円/㎡
2019年6月	3〜4階	1LDK	30㎡〜	128,000円	4,194円/㎡
2019年6月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	128,000円	4,194円/㎡
2019年3月	5〜6階	1SLDK	30㎡〜	134,000円	4,390円/㎡
2019年2月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	138,000円	4,542円/㎡
2019年2月	9〜10階	1LDK	30㎡〜	138,000円	4,262円/㎡
2019年1月	1〜2階	1LDK	30㎡〜	135,000円	4,169円/㎡
2018年9月	7〜8階	1LDK	30㎡〜	118,000円	3,866円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。