布橋のマンション相場
静岡県浜松市中央区布橋 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価12.3万円に対し、築35年は20.4万円。築年による価格差は最大66%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
16.6
平均価格
282
取引実績
19件
平均面積
18㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820132015202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.9万円から2024年は㎡66.7万円へ、16年間で+511.9%上昇（年平均+32.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
11
築26-30年
12
築31年以上
27
間取り別の相場
１Ｋ
256
17件
３ＬＤＫ
780
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
1,000円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
66.7
2023年第2四半期
100円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
6.7
2022年第2四半期
400円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
26.7
2022年第1四半期
160円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
10.7
2022年第1四半期
390円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
26.0
2021年第4四半期
360円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
24.0
2016年第2四半期
330円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
22.0
2015年第2四半期
130円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
8.7
2015年第2四半期
160円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
10.7
2015年第2四半期
120円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
8.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
布橋のマンション一覧（5棟）
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区のマンションマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
布橋は浜松市中央区内81地区中57位（上位30%）。
単価16.6。
1つ上の城北とは0%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜81位）