西浅田のマンション相場
静岡県浜松市中央区西浅田 | 21件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
西浅田の中古マンション
21件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定価格
988万円
㎡単価
15.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価17.7万円に対し、築30年は16.5万円。築年による価格差は最大26%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。３ＬＤＫの平均価格は892円。
平均㎡単価
14.1
平均価格
875
取引実績
21件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20082010201220182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.1万円から2023年は㎡16.6万円へ、15年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
15
築21-25年
11
築26-30年
13
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
738
11件
４ＬＤＫ
1,000
5件
２ＬＤＫ
988
4件
１ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
800円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4
2023年第2四半期
1,100円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2023年第1四半期
1,100円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
18.3
2019年第3四半期
1,300円
築改装済み年・
60㎡〜
・１ＬＤＫ
21.7
2019年第2四半期
730円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
12.2
2019年第2四半期
400円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7
2018年第1四半期
800円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
13.3
2013年第3四半期
680円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
12.4
2013年第3四半期
500円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
7.1
2012年第4四半期
850円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
14.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
西浅田のマンション一覧（1棟）
市場環境（浜松市中央区全体）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
浜松市中央区のマンションマップ
浜松市中央区内のエリアランキング
西浅田は浜松市中央区内81地区中75位（上位7%）。
単価14.1。
1つ上の菅原町とは0%の差。
高価格帯（1〜27位）
中価格帯（28〜54位）
お手頃帯（55〜81位）