春日町のマンション相場
大阪府豊中市春日町 | 120件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価43.8万円に対し、築45年は20.5万円。築年による価格差は最大120%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
43.8万/㎡
築10年
9件
35.6万/㎡
築15年
15件
35.6万/㎡
築20年
24件
29.8万/㎡
築25年
21件
26.4万/㎡
築30年
11件
23.5万/㎡
築35年
17件
22.1万/㎡
築40年
11件
19.9万/㎡
築45年
9件
20.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（73件）。１ＬＤＫの平均価格は1,736円。
２ＬＤＫ＋Ｓ
5件
2,102円
３ＬＤＫ
73件
2,072円
２ＬＤＫ
12件
1,686円
４ＬＤＫ
15件
2,282円
１ＬＤＫ
4件
1,736円
平均㎡単価
24.7
前年比 ▼4.0%
平均価格
1,814
取引実績
120件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.4万円から2025年は㎡24.2万円へ、17年間で14.8%下落（年平均-0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
32
築6-10年
30
築11-15年
28
築16-20年
30
築21-25年
26
築26-30年
25
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,871
73件
４ＬＤＫ
2,013
15件
２ＬＤＫ
1,579
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,780
5件
１ＬＤＫ
1,750
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600
1件
３ＤＫ＋Ｓ
1,400
1件
１Ｋ
170
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2025年第4四半期
2,500円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
35.7
2025年第4四半期
2,400円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2025年第4四半期
1,900円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
23.8
2025年第4四半期
1,400円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
2025年第4四半期
2,300円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
28.8
2025年第3四半期
1,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
17.9
2025年第2四半期
1,300円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
13.7
2025年第1四半期
1,500円
築改装済み年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
21.4
2024年第4四半期
1,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（15棟）
ハイマート豊中
築49年
| 9階建
| 148戸
2,580万円
直近売出価格
35.6万/㎡
㎡単価
売買87件
ネバーランド豊中ロマンテ
築23年
| 地下1階付6階建
| 71戸
3,180万円
直近売出価格
41.6万/㎡
㎡単価
売買43件
ライオンズマンション豊中春日町
築27年
| 6階建
| 55戸
2,280万円
直近売出価格
32.6万/㎡
㎡単価
売買35件
アンビエント豊中春日
築29年
| 5階建
| 35戸
1,950万円
直近売出価格
27.1万/㎡
㎡単価
売買34件
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ
築27年
| 地下1階付4階建
| 38戸
2,495万円
直近売出価格
37.8万/㎡
㎡単価
売買33件
ステイツ豊中春日町
築31年
| 6階建
| 33戸
2,590万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買29件
豊中春日町パークハウス
築31年
| 地下1階付7階建
| 65戸
1,890万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買25件
朝日プラザ豊中永楽荘
築40年
| 5階建
| 30戸
2,280万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買23件
朝日プラザ豊中永楽荘２
築40年
| 地下1階付5階建
| 20戸
1,680万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買10件
チサンマンション豊中春日
築35年
| 地下1階付5階建
| 26戸
2,480万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買9件
豊中野畑住宅４棟
築42年
| 11階建
| 121戸
1,780万円
直近売出価格
19.7万/㎡
㎡単価
売買4件
豊中野畑住宅３棟
築42年
| 10階建
| 212戸
1,580万円
直近売出価格
18.8万/㎡
㎡単価
売買2件
リバーサイド野畑
築42年
| 5階建
| 28戸
売買0件
朝日プラザ永楽荘
築40年
| 5階建
| 20戸
売買0件
豊中野畑団地２号棟
築42年
売買0件
市場環境（豊中市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-203人/年
🟡 供給: 空き家率13.7%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得445万円（全国平均の1.17倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 401,007 | - |
| 2016 | 403,991 | - |
| 2018 | 406,593 | +243 |
| 2020 | 409,396 | +851 |
| 2022 | 407,695 | -758 |
| 2023 | 406,836 | -202 |
所得: 平均445万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 13.7%（2018年: 15.3% → 改善）
将来人口: 2035年-4.3%、2050年-9.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊中市のマンションマップ
豊中市内のエリアランキング
春日町は豊中市内75地区中63位（上位16%）。
単価24.7。
1つ上の浜とは1%の差。
お手頃帯（51〜75位）
63
春日町 ◀
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24.7
最寄り駅の相場
春日町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 豊中市春日町３丁目４８番７ | 17.3/㎡ | +1.8% | 住宅 | 豊中 3000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）