豊中野畑住宅４棟

大阪府豊中市春日町5丁目1-4 | 築42年 | 121戸

推定相場

豊中野畑住宅４棟

賃料の推移

13万12万11万10万9万

201420172018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は113,900〜113,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・14件）で、平均2,200万円です。4LDKが最も高く平均2,432万円、２ＬＤＫは平均1,497万円です。

３ＬＤＫ

14件

2,200万

４ＬＤＫ

3件

1,614万

２ＬＤＫ

4件

1,497万

4LDK

3件

2,432万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	2,200万	1,438万	3,373万
４ＬＤＫ	3件	1,614万	1,406万	2,029万
２ＬＤＫ	4件	1,497万	1,412万	1,554万
4LDK	3件	2,432万	2,252万	2,522万

物件概要

所在地	大阪府豊中市春日町5丁目1-4
築年月	1984年3月（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	121戸
専有面積	79.24m² ～ 93.67m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	竹中工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

牧落駅

阪急箕面線

徒歩19分

🚉

少路駅

大阪モノレール線

徒歩22分

学区情報

小学校

野畑小学校

中学校

第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
豊中野畑住宅４棟	1984	121戸	19.7万	1,780万
リバーサイド野畑	1984	28戸	-	-
豊中野畑住宅３棟	1984	212戸	18.8万	1,580万
藤和豊中向	1992	21戸	27.4万	2,480万
セラフ豊中向丘壱番館	2000	22戸	22.8万	1,480万
朝日プラザ豊中永楽荘	1986	30戸	28.6万	2,280万
朝日プラザ永楽荘	1986	20戸	-	-
朝日プラザ豊中永楽荘２	1986	20戸	22.3万	1,680万
セラフ豊中向丘	2000	46戸	31.4万	2,080万
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ	1999	38戸	37.8万	2,495万
セラフ豊中向丘弐番館	2000	24戸	31.4万	2,080万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.67万/㎡
2014年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,590万	16.98万/㎡
2014年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	1,780万	19.67万/㎡
2014年2月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	2,280万	24.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の63%）で、平均月額112,620円。4LDKなら月額112,620円が相場です。

4DK

105,667円

97,000〜118,000円

4LDK

112,620円

97,000〜118,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

13件

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	118,000円	1,271円/㎡
2021年5月	10〜11階	4DK	90㎡〜	109,000円	1,175円/㎡
2021年1月	10〜11階	4DK	90㎡〜	113,000円	1,218円/㎡
2020年7月	10〜11階	4DK	90㎡〜	118,000円	1,271円/㎡
2020年2月	10〜11階	4DK	90㎡〜	100,000円	1,078円/㎡
2019年5月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	113,900円	1,227円/㎡
2018年4月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	113,900円	1,227円/㎡
2018年4月	10〜11階	4DK	90㎡〜	97,000円	1,045円/㎡
2018年11月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	113,900円	1,227円/㎡
2017年6月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	113,900円	1,238円/㎡
2017年4月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	113,900円	1,227円/㎡
2017年4月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	97,000円	1,045円/㎡
2017年10月	10〜11階	4DK	90㎡〜	97,000円	1,045円/㎡
2017年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	113,900円	1,227円/㎡
2014年12月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	113,900円	1,238円/㎡
2014年10月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	113,900円	1,227円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。