ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ
大阪府豊中市春日町5丁目10-30 | 築27年 | 38戸
最新データ
2025年6月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.8万円。周辺エリア平均（29.6万円）を27.7%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）より9.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.2万/㎡から2025年は38.5万/㎡へ、12年間で31.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・22件）で、平均2,246万円です。4LDKが最も高く平均2,890万円、2LDKは平均1,875万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,875万 |
1,816万 |
1,934万 |
| 3LDK |
22件 |
2,246万 |
1,897万 |
3,036万 |
| 4LDK |
7件 |
2,890万 |
2,670万 |
3,232万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-30 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.13m² ～ 80.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 進和不動産 ユニ・アルス |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ |
1999 |
38戸 |
37.8万 |
2,495万 |
| 朝日プラザ豊中永楽荘 |
1986 |
30戸 |
28.6万 |
2,280万 |
| ステイツ豊中春日町 |
1995 |
33戸 |
34.3万 |
2,590万 |
| 朝日プラザ永楽荘 |
1986 |
20戸 |
- |
- |
| 朝日プラザ豊中永楽荘２ |
1986 |
20戸 |
22.3万 |
1,680万 |
| 豊中春日町パークハウス |
1995 |
65戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| 豊中野畑住宅４棟 |
1984 |
121戸 |
19.7万 |
1,780万 |
| チサンマンション豊中春日 |
1991 |
26戸 |
28.1万 |
2,480万 |
| セラフ豊中向丘壱番館 |
2000 |
22戸 |
22.8万 |
1,480万 |
| 豊中野畑住宅３棟 |
1984 |
212戸 |
18.8万 |
1,580万 |
| 藤和豊中向 |
1992 |
21戸 |
27.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.6万 |
- |
26.2万 |
26.9万 |
28.8万 |
32.3万 |
30.0万 |
38.5万 |
| 4LDK |
- |
27.9万 |
31.0万 |
28.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,495万 |
37.78万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,595万 |
39.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.98万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
34.06万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
34.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.23万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.23万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
29.22万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
28.98万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
29.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.33万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.95万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.71万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.22万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.9万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
27.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.39万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.59万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
25.58万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,630万 |
24.68万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。