ステイツ豊中春日町

大阪府豊中市春日町5丁目10-13 | 築31年 | 33戸

推定相場

ステイツ豊中春日町

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201320152017201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2024年は32.8万/㎡へ、11年間で26.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均2,434万円です。4LDKが最も高く平均2,948万円、3LDKは平均2,434万円です。

3LDK

18件

2,434万

4LDK

10件

2,948万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	2,434万	2,009万	3,018万
4LDK	10件	2,948万	2,448万	3,833万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.0万円で、1-3階（26.6万円）と比べて3.4万円（+12.8%）高くなっています。

1-3階

26.6万/㎡

18件

4-7階

30万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市春日町5丁目10-13
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	70.35m² ～ 96.82m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	藤木工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

永楽荘バス停駅

徒歩4分

学区情報

小学校

野畑小学校

中学校

第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステイツ豊中春日町	1995	33戸	34.3万	2,590万
豊中春日町パークハウス	1995	65戸	28.5万	1,890万
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ	1999	38戸	37.8万	2,495万
朝日プラザ豊中永楽荘	1986	30戸	28.6万	2,280万
朝日プラザ永楽荘	1986	20戸	-	-
朝日プラザ豊中永楽荘２	1986	20戸	22.3万	1,680万
チサンマンション豊中春日	1991	26戸	28.1万	2,480万
豊中野畑住宅４棟	1984	121戸	19.7万	1,780万
セラフ豊中向丘壱番館	2000	22戸	22.8万	1,480万
藤和豊中向	1992	21戸	27.4万	2,480万
ハイマート豊中	1977	148戸	35.6万	2,580万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024
3LDK	28.6万	-	27.1万	26.1万	-	27.6万	32.9万	32.8万
4LDK	-	25.7万	25.7万	28.3万	25.9万	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,590万	34.31万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.82万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.8万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.2万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.85万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.99万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.11万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.95万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.54万/㎡
2020年6月	低層	4LDK	80㎡〜	2,098万	24.76万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,298万	27.12万/㎡
2019年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,398万	28.29万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.08万/㎡
2019年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,398万	28.29万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,398万	28.29万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.08万/㎡
2018年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,180万	25.72万/㎡
2018年4月	高層	3DK	70㎡〜	2,080万	29.57万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,180万	25.72万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,150万	28.18万/㎡
2017年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,180万	25.72万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.57万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.69万/㎡
2014年1月	高層	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.09万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,690万	24万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.69万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,850万	24.5万/㎡
2013年11月	高層	4LDK	90㎡〜	2,500万	27.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。