朝日プラザ豊中永楽荘２
大阪府豊中市春日町5丁目11-12 | 築40年 | 20戸
最新データ
2024年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（29.6万円）より24.5%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より46.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.3万/㎡から2024年は26.5万/㎡へ、7年間で9.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
2,189万 |
1,727万 |
2,998万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市春日町5丁目11-12 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.53m² ～ 75.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日プラザ豊中永楽荘２ |
1986 |
20戸 |
22.3万 |
1,680万 |
| 朝日プラザ永楽荘 |
1986 |
20戸 |
- |
- |
| 朝日プラザ豊中永楽荘 |
1986 |
30戸 |
28.6万 |
2,280万 |
| ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ |
1999 |
38戸 |
37.8万 |
2,495万 |
| ステイツ豊中春日町 |
1995 |
33戸 |
34.3万 |
2,590万 |
| 豊中野畑住宅４棟 |
1984 |
121戸 |
19.7万 |
1,780万 |
| 豊中春日町パークハウス |
1995 |
65戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| セラフ豊中向丘壱番館 |
2000 |
22戸 |
22.8万 |
1,480万 |
| 藤和豊中向 |
1992 |
21戸 |
27.4万 |
2,480万 |
| チサンマンション豊中春日 |
1991 |
26戸 |
28.1万 |
2,480万 |
| セラフ豊中向丘弐番館 |
2000 |
24戸 |
31.4万 |
2,080万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
24.3万 |
30.9万 |
22.3万 |
20.5万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.33万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,300万 |
30.57万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.86万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.14万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
30.86万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.99万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.9万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。