豊中春日町パークハウス
大阪府豊中市春日町5丁目4-3 | 築31年 | 65戸
最新データ
2026年3月
売買24件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（29.6万円）より3.7%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より31.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.6万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、13年間で11.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では23.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均2,189万円です。4LDKが最も高く平均2,971万円、2LDKは平均1,940万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,940万 |
1,763万 |
2,124万 |
| 3LDK |
13件 |
2,189万 |
1,828万 |
2,649万 |
| 4LDK |
2件 |
2,971万 |
2,752万 |
3,189万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.58m² ～ 87.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 豊中春日町パークハウス |
1995 |
65戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| チサンマンション豊中春日 |
1991 |
26戸 |
28.1万 |
2,480万 |
| ステイツ豊中春日町 |
1995 |
33戸 |
34.3万 |
2,590万 |
| ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ |
1999 |
38戸 |
37.8万 |
2,495万 |
| 朝日プラザ豊中永楽荘 |
1986 |
30戸 |
28.6万 |
2,280万 |
| 朝日プラザ永楽荘 |
1986 |
20戸 |
- |
- |
| 朝日プラザ豊中永楽荘２ |
1986 |
20戸 |
22.3万 |
1,680万 |
| ハイマート豊中 |
1977 |
148戸 |
35.6万 |
2,580万 |
| D’グランセ豊中永楽荘 |
2006 |
32戸 |
30.9万 |
2,380万 |
| セレブコート豊中緑丘 |
1995 |
23戸 |
34.8万 |
2,180万 |
| 豊中野畑住宅４棟 |
1984 |
121戸 |
19.7万 |
1,780万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.9万 |
28.2万 |
- |
31.3万 |
37.4万 |
29.2万 |
28.5万 |
| 2LDK |
25.0万 |
27.6万 |
27.6万 |
35.9万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
30.6万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.49万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.49万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.39万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.84万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.67万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.94万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.91万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,870万 |
28.19万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.85万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.63万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,788万 |
32.43万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
25.03万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
25.03万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.84万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.84万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,488万 |
22.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,488万 |
22.44万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.06万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,595万 |
24.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額72,333円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,179円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,541円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
67,000円 |
1,215円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。