朝日プラザ豊中永楽荘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の23.6万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、10年間で12.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では42.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の24%・5件）で、平均2,342万円です。2LDKが最も高く平均2,342万円、4LDKは平均1,198万円です。

2LDK

5件

2,342万

2SLDK

3件

1,934万

3LDK

4件

2,119万

4LDK

2件

1,198万

5DK

3件

2,047万

5LDK

4件

2,329万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,342万	2,159万	2,591万
2SLDK	3件	1,934万	1,891万	2,015万
3LDK	4件	2,119万	1,642万	2,474万
4LDK	2件	1,198万	1,198万	1,198万
5DK	3件	2,047万	1,880万	2,380万
5LDK	4件	2,329万	2,201万	2,457万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-2階（21.8万円）と比べて3.5万円（+16.1%）高くなっています。

1-2階

21.8万/㎡

14件

3階以上

25.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	大阪府豊中市春日町5丁目11-28
築年月	1986年7月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	65.56m² ～ 79.65m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	鉄建建設
管理会社	近鉄住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

野畑小学校

中学校

第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ豊中永楽荘	1986	30戸	28.6万	2,280万
ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ	1999	38戸	37.8万	2,495万
朝日プラザ永楽荘	1986	20戸	-	-
朝日プラザ豊中永楽荘２	1986	20戸	22.3万	1,680万
ステイツ豊中春日町	1995	33戸	34.3万	2,590万
豊中野畑住宅４棟	1984	121戸	19.7万	1,780万
豊中春日町パークハウス	1995	65戸	28.5万	1,890万
セラフ豊中向丘壱番館	2000	22戸	22.8万	1,480万
チサンマンション豊中春日	1991	26戸	28.1万	2,480万
藤和豊中向	1992	21戸	27.4万	2,480万
豊中野畑住宅３棟	1984	212戸	18.8万	1,580万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
2LDK	21.4万	21.4万	24.0万	-	-	-	-	28.6万
5LDK	20.0万	-	-	-	-	-	30.5万	-
3LDK	-	-	23.4万	-	21.7万	19.6万	-	-
2SLDK	-	18.8万	-	20.9万	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	5DK	75㎡〜	1,880万	23.61万/㎡
2025年3月	高層	5DK	75㎡〜	2,380万	29.89万/㎡
2025年3月	中層	5DK	75㎡〜	1,880万	23.61万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	75㎡〜	2,280万	28.63万/㎡
2024年8月	中層	5LDK	75㎡〜	2,380万	29.89万/㎡
2024年8月	中層	5LDK	75㎡〜	2,480万	31.14万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	75㎡〜	1,250万	16.46万/㎡
2024年2月	低層	4LDK	75㎡〜	1,250万	16.46万/㎡
2024年2月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,500万	32.92万/㎡
2021年4月	中層	ー	75㎡〜	1,380万	17.48万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.6万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,730万	21.72万/㎡
2019年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,598万	20.24万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,698万	21.51万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	75㎡〜	1,798万	22.78万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	75㎡〜	1,988万	25.18万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,798万	22.78万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,898万	24.04万/㎡
2017年6月	低層	2LDK	75㎡〜	1,690万	21.41万/㎡
2017年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	1,480万	18.75万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	75㎡〜	1,690万	21.41万/㎡
2016年2月	高層	5LDK	75㎡〜	1,590万	19.97万/㎡
2015年11月	高層	5LDK	75㎡〜	1,880万	23.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。