チサンマンション豊中春日
大阪府豊中市春日町5丁目4-25 | 築35年 | 26戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（29.6万円）より5.0%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より32.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、12年間で48.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均2,733万円です。3LDKが最も高く平均2,733万円、３ＬＤＫは平均1,641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,641万 |
1,135万 |
2,147万 |
| 3LDK |
6件 |
2,733万 |
2,480万 |
3,102万 |
| 4LDK |
2件 |
2,691万 |
2,576万 |
2,806万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市春日町5丁目4-25 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.87m² ～ 122.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産 |
|---|
| 施工会社 | 大都工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| チサンマンション豊中春日 |
1991 |
26戸 |
28.1万 |
2,480万 |
| 豊中春日町パークハウス |
1995 |
65戸 |
28.5万 |
1,890万 |
| ステイツ豊中春日町 |
1995 |
33戸 |
34.3万 |
2,590万 |
| ハイマート豊中 |
1977 |
148戸 |
35.6万 |
2,580万 |
| ユニ・アルス千里中央ＷＥＳＴ |
1999 |
38戸 |
37.8万 |
2,495万 |
| D’グランセ豊中永楽荘 |
2006 |
32戸 |
30.9万 |
2,380万 |
| 朝日プラザ豊中永楽荘 |
1986 |
30戸 |
28.6万 |
2,280万 |
| 朝日プラザ永楽荘 |
1986 |
20戸 |
- |
- |
| 朝日プラザ豊中永楽荘２ |
1986 |
20戸 |
22.3万 |
1,680万 |
| セレブコート豊中緑丘 |
1995 |
23戸 |
34.8万 |
2,180万 |
| レーベン豊中永楽荘ヒルズ |
2020 |
55戸 |
61.5万 |
3,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.6万 |
23.4万 |
32.1万 |
30.4万 |
28.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.39万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.06万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,150万 |
24.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
20.67万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.58万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,830万 |
19.7万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。