神奈川県の一戸建て相場
179,270件の成約データに基づく
神奈川県の一戸建て相場は㎡単価33.5万円(179,270件)。全国2位(47都道府県中)。5年で+17.9%上昇。市区町村別では川崎市中原区(㎡69.7万円)が最高で、川崎市幸区・横浜市西区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
2位/47都道府県
前年比
+3.5%
5年変動
+17.9%
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+15.8%
売出価格は成約価格より約16%高めに設定されています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
45万30万15万0
34万
39万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
神奈川県の一戸建てランキング
1
川崎市中原区
69.7万
2,990件
2
川崎市幸区
62.3万
2,345件
3
横浜市西区
59.8万
1,570件
4
横浜市中区
59.2万
2,333件
5
川崎市川崎区
58.1万
3,171件
6
川崎市高津区
52.6万
3,154件
7
横浜市港北区
50.2万
6,582件
8
横浜市神奈川区
47.7万
4,604件
9
横浜市鶴見区
44.5万
5,481件
10
川崎市多摩区
43.4万
3,747件
11
横浜市都筑区
40.6万
2,642件
12
川崎市宮前区
39.4万
4,186件
13
横浜市青葉区
39.3万
6,590件
14
横浜市南区
38.0万
4,340件
15
藤沢市
34.4万
9,298件
16
横浜市緑区
34.1万
3,371件
17
大和市
33.0万
4,620件
18
横浜市磯子区
32.9万
3,363件
19
茅ヶ崎市
32.2万
5,335件
20
鎌倉市
32.2万
4,237件
21
横浜市港南区
31.9万
4,769件
22
川崎市麻生区
31.6万
4,312件
23
相模原市南区
31.4万
5,868件
24
横浜市保土ケ谷区
31.3万
4,390件
25
横浜市旭区
29.9万
6,097件
26
逗子市
29.6万
1,555件
27
横浜市戸塚区
29.3万
5,747件
28
横浜市金沢区
29.3万
4,055件
29
横浜市瀬谷区
28.9万
3,006件
30
横浜市泉区
28.9万
3,536件
31
海老名市
28.1万
2,461件
32
相模原市中央区
27.2万
5,824件
33
横浜市栄区
26.4万
2,480件
34
座間市
26.3万
2,765件
35
三浦郡葉山町
25.7万
789件
36
綾瀬市
23.1万
2,030件
37
平塚市
22.4万
4,660件
38
高座郡寒川町
21.5万
1,047件
39
相模原市緑区
20.8万
3,202件
40
厚木市
20.6万
4,043件
41
横須賀市
20.0万
8,635件
42
足柄上郡開成町
18.9万
309件
43
伊勢原市
18.2万
1,663件
44
小田原市
17.4万
3,207件
45
中郡大磯町
17.2万
798件
46
中郡二宮町
15.3万
637件
47
足柄上郡大井町
14.8万
342件
48
秦野市
14.5万
3,217件
49
足柄上郡松田町
13.8万
187件
50
三浦市
12.8万
845件
51
南足柄市
12.0万
689件
52
愛甲郡愛川町
11.8万
902件
53
足柄下郡湯河原町
9.9万
513件
54
足柄上郡中井町
9.3万
111件
55
足柄下郡真鶴町
8.5万
174件
56
足柄上郡山北町
7.2万
83件
57
愛甲郡清川村
7.1万
37件
58
足柄下郡箱根町
5.4万
326件