藤沢市の一戸建て相場
神奈川県 | 9,298件の成約データに基づく
藤沢市の一戸建て相場は㎡単価34.4万円(9,298件)。神奈川県内15位(58市区町村中)。5年で+21.1%上昇。字別では南藤沢(㎡109.7万円)が最高で、鵠沼花沢町・朝日町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
15位/58市区町村
全国上位
5%
前年比
+7.6%
5年変動
+21.1%
県平均比
+18.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 69.7万 | +102.6% |
| 川崎市幸区 | 62.3万 | +81.0% |
| 横浜市西区 | 59.8万 | +73.8% |
| 横浜市中区 | 59.2万 | +72.1% |
| 川崎市川崎区 | 58.1万 | +68.8% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+41.3%
売出価格は成約価格より約41%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 藤沢市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
48万32万16万0
35万
41万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
藤沢市の一戸建てランキング
1
南藤沢
109.7万
24件
2
鵠沼花沢町
89.7万
21件
3
朝日町
67.5万
15件
4
鵠沼石上
58.9万
41件
5
鵠沼橘
50.9万
43件
6
藤沢
48.6万
183件
7
湘南台
45.0万
342件
8
辻堂新町
44.1万
116件
9
本町
44.0万
195件
10
辻堂西海岸
43.6万
60件
11
辻堂
43.4万
212件
12
辻堂元町
42.8万
447件
13
辻堂神台
42.0万
17件
14
本鵠沼
39.3万
258件
15
川名
38.2万
73件
16
辻堂東海岸
38.0万
245件
17
鵠沼海岸
37.7万
355件
18
鵠沼松が岡
37.6万
262件
19
弥勒寺
37.5万
178件
20
片瀬海岸
37.5万
114件
21
花の木
37.1万
40件
22
羽鳥
37.0万
318件
23
鵠沼桜が岡
36.8万
231件
24
鵠沼神明
36.6万
74件
25
江の島
36.5万
25件
26
城南
35.8万
117件
27
辻堂太平台
35.2万
178件
28
藤が岡
35.0万
94件
29
片瀬
34.8万
255件
30
鵠沼藤が谷
34.6万
158件
31
円行
33.7万
75件
32
宮前
33.5万
38件
33
村岡東
33.5万
149件
34
小塚
33.1万
15件
35
亀井野
33.0万
524件
36
善行
31.4万
240件
37
柄沢
30.9万
129件
38
大鋸
29.8万
242件
39
稲荷
29.2万
68件
40
高倉
29.0万
299件
41
並木台
29.0万
22件
42
下土棚
28.8万
196件
43
西富
28.3万
132件
44
今田
28.2万
33件
45
みその台
28.1万
23件
46
石川
28.1万
405件
47
本藤沢
27.9万
189件
48
立石
27.8万
57件
49
大庭
27.5万
290件
50
渡内
27.4万
110件
51
天神町
27.1万
77件
52
遠藤
26.2万
231件
53
白旗
26.1万
138件
54
片瀬山
25.9万
140件
55
長後
25.8万
277件
56
善行坂
25.6万
63件
57
西俣野
25.4万
80件
58
土棚
25.3万
13件
59
菖蒲沢
24.2万
74件
60
打戻
20.2万
41件
61
葛原
19.0万
67件
62
宮原
17.2万
47件
63
用田
17.0万
88件
64
獺郷
12.1万
14件
神奈川県の他の市区町村(一戸建て)