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大阪府の一戸建て相場

182,313件の成約データに基づく

大阪府の一戸建て相場は㎡単価28.2万円(182,313件)。全国3位(47都道府県中)。5年で+7.4%上昇。市区町村別では大阪市中央区(㎡153.7万円)が最高で、大阪市西区・大阪市北区が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。

全国 3位/47都道府県 前年比 -1.0% 5年変動 +7.4%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
-11.3%
成約 直近2年
30.8万/㎡
売出 16,358件
27.3万/㎡

売出価格は成約価格より低めです(-11%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

平均㎡単価
28.2万
取引件数
182,313件
前年比
-1.0%
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
36万24万12万0
30万
30万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

大阪府の一戸建てランキング

1 大阪市中央区
153.7万 1,683件
2 大阪市西区
99.1万 1,086件
3 大阪市北区
90.4万 1,228件
4 大阪市浪速区
74.8万 787件
5 大阪市天王寺区
73.4万 866件
6 大阪市福島区
53.6万 1,152件
7 大阪市都島区
50.6万 1,191件
8 大阪市淀川区
45.8万 2,546件
9 大阪市阿倍野区
44.5万 2,126件
10 大阪市港区
42.9万 1,270件
11 大阪市城東区
41.7万 2,476件
12 大阪市鶴見区
39.9万 1,610件
13 大阪市東淀川区
39.9万 2,526件
14 大阪市東成区
39.5万 1,804件
15 吹田市
37.9万 4,789件
16 大阪市旭区
37.6万 2,025件
17 大阪市住吉区
36.3万 3,171件
18 大阪市東住吉区
35.5万 3,383件
19 豊中市
34.0万 7,238件
20 大阪市此花区
33.3万 1,075件
21 大阪市西淀川区
32.3万 1,998件
22 三島郡島本町
31.5万 664件
23 大阪市住之江区
31.2万 1,978件
24 大阪市平野区
31.0万 3,142件
25 茨木市
30.0万 5,225件
26 大阪市大正区
29.9万 1,450件
27 堺市北区
29.2万 2,650件
28 大阪市生野区
29.0万 3,559件
29 箕面市
28.6万 3,393件
30 大阪市西成区
28.4万 2,705件
31 池田市
27.8万 2,342件
32 高槻市
27.7万 8,037件
33 堺市堺区
27.1万 3,518件
34 守口市
26.8万 3,045件
35 摂津市
26.1万 1,851件
36 東大阪市
23.9万 11,729件
37 八尾市
22.6万 6,058件
38 門真市
22.0万 2,777件
39 枚方市
21.2万 10,090件
40 高石市
21.0万 1,488件
41 大東市
20.7万 2,670件
42 交野市
20.7万 2,118件
43 寝屋川市
20.5万 5,758件
44 堺市西区
20.1万 3,704件
45 堺市東区
19.7万 2,625件
46 泉大津市
19.7万 1,325件
47 四條畷市
18.9万 1,489件
48 大阪狭山市
18.7万 1,258件
49 藤井寺市
18.4万 1,952件
50 堺市中区
18.2万 3,042件
51 松原市
17.7万 3,298件
52 和泉市
17.0万 3,899件
53 柏原市
16.9万 1,870件
54 岸和田市
15.9万 3,979件
55 泉北郡忠岡町
15.5万 349件
56 堺市南区
15.5万 1,985件
57 富田林市
14.6万 2,309件
58 羽曳野市
14.4万 3,414件
59 泉南郡田尻町
14.4万 110件
60 堺市美原区
13.8万 1,121件
61 貝塚市
13.7万 1,695件
62 泉佐野市
13.6万 2,325件
63 泉南郡熊取町
11.1万 1,087件
64 南河内郡太子町
10.3万 278件
65 河内長野市
10.3万 2,620件
66 泉南市
9.2万 1,202件
67 阪南市
7.8万 1,495件
68 南河内郡河南町
7.7万 431件
69 泉南郡岬町
6.9万 292件
70 豊能郡豊能町
6.5万 604件
71 南河内郡千早赤阪村
4.8万 84件
72 豊能郡能勢町
3.1万 194件
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