藤井寺市の一戸建て相場
大阪府 | 1,988件の成約データに基づく
藤井寺市の一戸建て相場は㎡単価18.3万円（1,988件）。大阪府内49位（72市区町村中）。5年で+15.9%上昇。字別では春日丘新町（㎡39.2万円）が最高で、さくら町・春日丘が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
49位/72市区町村
全国上位
15%
前年比
-0.6%
5年変動
+15.9%
県平均比
-37.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 156.0万 | +751.5% |
| 大阪市西区 | 99.5万 | +443.4% |
| 大阪市北区 | 90.8万 | +395.7% |
| 大阪市浪速区 | 76.0万 | +314.9% |
| 大阪市天王寺区 | 73.5万 | +301.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+48.6%
売出価格は成約価格より約49%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
28万19万9万0
24万
17万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
藤井寺市の一戸建てランキング
1
春日丘新町
39.2万
23件
2
さくら町
36.8万
17件
3
春日丘
27.9万
58件
4
岡
26.9万
59件
5
恵美坂
25.7万
62件
6
小山藤の里町
21.3万
20件
7
御舟町
20.8万
25件
8
藤ヶ丘
20.8万
99件
9
藤井寺
20.8万
125件
10
国府
20.7万
80件
11
北岡
19.6万
33件
12
津堂
18.2万
82件
13
野中
17.9万
73件
14
道明寺
17.2万
148件
15
小山
17.0万
315件
16
沢田
17.0万
98件
17
北條町
16.3万
63件
18
大井
16.3万
119件
19
西古室
16.2万
50件
20
青山
15.8万
36件
21
惣社
15.2万
79件
22
林
14.4万
110件
23
小山新町
14.0万
12件
24
川北
13.9万
47件
25
梅が園町
12.9万
40件
26
古室
12.2万
53件
27
東藤井寺町
11.2万
22件
28
船橋町
7.4万
29件
大阪府の他の市区町村（一戸建て）