藤井寺市の一戸建て相場
大阪府 | 1,952件の成約データに基づく
藤井寺市の一戸建て相場は㎡単価18.4万円（1,952件）。大阪府内49位（72市区町村中）。5年で+21.8%上昇。字別では春日丘新町（㎡39.2万円）が最高で、さくら町・春日丘が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
49位/72市区町村
全国上位
15%
前年比
+6.8%
5年変動
+21.8%
県平均比
-37.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 153.7万 | +736.0% |
| 大阪市西区 | 99.1万 | +439.1% |
| 大阪市北区 | 90.4万 | +391.8% |
| 大阪市浪速区 | 74.8万 | +306.9% |
| 大阪市天王寺区 | 73.4万 | +299.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+43.1%
売出価格は成約価格より約43%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
28万19万9万0
24万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
藤井寺市の一戸建てランキング
1
春日丘新町
39.2万
23件
2
さくら町
36.8万
17件
3
春日丘
27.9万
58件
4
岡
27.3万
58件
5
恵美坂
25.7万
62件
6
国府
21.1万
78件
7
藤井寺
20.9万
124件
8
御舟町
20.8万
25件
9
小山藤の里町
20.8万
19件
10
藤ヶ丘
20.4万
96件
11
北岡
19.3万
31件
12
津堂
18.1万
81件
13
野中
17.9万
73件
14
道明寺
17.5万
145件
15
小山
17.2万
310件
16
沢田
17.0万
96件
17
大井
16.4万
117件
18
西古室
16.3万
49件
19
北條町
16.3万
60件
20
青山
15.8万
36件
21
惣社
15.3万
77件
22
林
14.4万
107件
23
小山新町
14.0万
12件
24
川北
13.9万
47件
25
梅が園町
13.0万
38件
26
古室
12.2万
53件
27
東藤井寺町
10.9万
21件
28
船橋町
7.6万
28件
大阪府の他の市区町村（一戸建て）