池田市の一戸建て相場
大阪府 | 2,342件の成約データに基づく
池田市の一戸建て相場は㎡単価27.8万円（2,342件）。大阪府内31位（72市区町村中）。5年で+7.1%上昇。字別では菅原町（㎡47.7万円）が最高で、栄本町・満寿美町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
31位/72市区町村
全国上位
9%
前年比
+8.3%
5年変動
+7.1%
県平均比
-5.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 153.7万 | +452.9% |
| 大阪市西区 | 99.1万 | +256.6% |
| 大阪市北区 | 90.4万 | +225.3% |
| 大阪市浪速区 | 74.8万 | +169.1% |
| 大阪市天王寺区 | 73.4万 | +164.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▶
+6.9%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
36万24万12万0
28万
31万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
池田市の一戸建てランキング
1
菅原町
47.7万
11件
2
栄本町
40.9万
24件
3
満寿美町
40.5万
34件
4
栄町
38.5万
15件
5
城南
36.0万
36件
6
姫室町
34.9万
34件
7
呉服町
34.4万
21件
8
緑丘
33.8万
105件
9
八王寺
33.2万
23件
10
天神
32.3万
54件
11
石橋
32.2万
212件
12
桃園
32.1万
44件
13
鉢塚
31.9万
111件
14
宇保町
31.7万
39件
15
室町
31.0万
47件
16
上池田
30.6万
35件
17
住吉
30.2万
80件
18
豊島北
29.9万
103件
19
井口堂
29.4万
92件
20
神田
29.4万
227件
21
綾羽
27.4万
15件
22
五月丘
27.4万
111件
23
槻木町
27.1万
19件
24
荘園
26.8万
68件
25
旭丘
26.8万
172件
26
建石町
25.6万
14件
27
畑
25.4万
170件
28
新町
25.2万
17件
29
空港
25.0万
22件
30
渋谷
22.8万
105件
31
豊島南
21.5万
41件
32
木部町
13.3万
12件
33
伏尾台
9.8万
179件
34
東山町
8.1万
10件
35
古江町
6.8万
14件
大阪府の他の市区町村（一戸建て）