池田市の土地相場
大阪府 | 884件の成約データに基づく
池田市の土地相場は㎡単価18.5万円（884件）。大阪府内27位（72市区町村中）。5年で+42.8%上昇。字別では城南（㎡32.3万円）が最高で、栄本町・満寿美町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
27位/72市区町村
全国上位
7%
前年比
+6.0%
5年変動
+42.8%
県平均比
+1.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +310.6% |
| 大阪市北区 | 61.6万 | +233.0% |
| 大阪市西区 | 61.3万 | +231.5% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +217.2% |
| 大阪市浪速区 | 49.5万 | +167.7% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+3.2%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 池田市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
30万20万10万0
17万
26万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
池田市の土地ランキング
1
城南
32.3万
17件
2
栄本町
27.4万
13件
3
満寿美町
27.2万
23件
4
呉服町
25.7万
13件
5
室町
25.6万
33件
6
上池田
23.3万
14件
7
宇保町
22.1万
18件
8
姫室町
21.8万
15件
9
石橋
21.2万
82件
10
井口堂
19.7万
28件
11
五月丘
19.6万
30件
12
鉢塚
19.4万
47件
13
荘園
19.0万
35件
14
天神
18.6万
32件
15
緑丘
17.9万
11件
16
桃園
17.9万
14件
17
旭丘
17.5万
61件
18
豊島北
17.3万
37件
19
神田
16.6万
72件
20
渋谷
15.6万
45件
21
住吉
15.6万
43件
22
空港
15.2万
10件
23
畑
14.4万
72件
24
豊島南
13.1万
22件
25
伏尾台
6.2万
18件
大阪府の他の市区町村（土地）