長岡京市の土地相場
京都府 | 778件の成約データに基づく
長岡京市の土地相場は㎡単価18.7万円（778件）。京都府内11位（34市区町村中）。5年で+47.6%上昇。字別では開田（㎡30.4万円）が最高で、天神・東和苑が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
京都府内
11位/34市区町村
全国上位
7%
前年比
+5.3%
5年変動
+47.6%
県平均比
+38.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 京都市下京区 | 43.5万 | +132.6% |
| 京都市中京区 | 42.9万 | +129.5% |
| 京都市東山区 | 37.7万 | +101.6% |
| 京都市上京区 | 35.0万 | +86.9% |
| 京都市北区 | 26.1万 | +39.4% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-6.2%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
33万22万11万0
17万
28万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
長岡京市の土地ランキング
1
開田
30.4万
38件
2
天神
26.3万
47件
3
東和苑
24.6万
11件
4
長岡
22.9万
49件
5
花山
20.8万
12件
6
神足
20.0万
62件
7
梅が丘
19.9万
16件
8
城の里
19.9万
37件
9
調子
19.7万
18件
10
友岡
19.6万
32件
11
野添
19.2万
16件
12
一文橋
18.7万
14件
13
馬場
18.6万
24件
14
滝ノ町
17.8万
26件
15
勝竜寺
17.6万
16件
16
うぐいす台
17.3万
12件
17
久貝
16.2万
10件
18
今里
16.1万
81件
19
奥海印寺
15.0万
55件
20
高台
14.8万
19件
21
下海印寺
14.6万
66件
22
井ノ内
14.2万
25件
23
金ケ原
13.7万
20件
24
長法寺
13.0万
27件
25
粟生
12.7万
10件
京都府の他の市区町村（土地）