泉南郡熊取町の一戸建て相場
大阪府 | 1,135件の成約データに基づく
泉南郡熊取町の一戸建て相場は㎡単価11.0万円（1,135件）。大阪府内63位（72市区町村中）。5年で-27.9%下落。字別では大久保中（㎡19.9万円）が最高で、野田・小垣内が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
大阪府内
63位/72市区町村
全国上位
30%
前年比
-5.3%
5年変動
-27.9%
県平均比
-62.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 156.2万 | +1318.6% |
| 大阪市西区 | 99.9万 | +807.3% |
| 大阪市北区 | 90.9万 | +725.2% |
| 大阪市浪速区 | 76.2万 | +592.3% |
| 大阪市天王寺区 | 73.7万 | +569.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+90.3%
売出価格は成約価格より約90%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
6.43%
賃料相場
844円/㎡/月
物件価格
15.7万円/㎡
計算式
月844円 × 12 ÷ 15.7万円
やや高めの利回りです。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
17.5万15万12.5万10万7.5万
13万
9万
'08'11'14'17'20'23'26
泉南郡熊取町の一戸建てランキング
1
大久保中
19.9万/㎡
42件
2
野田
16.9万/㎡
60件
3
小垣内
12.9万/㎡
60件
4
大久保北
12.4万/㎡
51件
5
桜が丘
12.1万/㎡
41件
6
つばさが丘北
12.0万/㎡
36件
7
大久保南
11.9万/㎡
76件
8
つばさが丘西
11.0万/㎡
32件
9
五門西
10.8万/㎡
41件
10
大宮
10.7万/㎡
36件
11
希望が丘
10.3万/㎡
54件
12
新野田
10.2万/㎡
32件
13
朝代西
10.1万/㎡
37件
14
五門東
9.7万/㎡
66件
15
青葉台
8.7万/㎡
32件
16
若葉
7.6万/㎡
39件
17
山の手台
5.9万/㎡
49件
18
五月ヶ丘
5.4万/㎡
43件
大阪府の他の市区町村（一戸建て）