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熊谷市の一戸建て相場

埼玉県 | 3,080件の成約データに基づく

熊谷市の一戸建て相場は㎡単価11.0万円(3,080件)。埼玉県内46位(72市区町村中)。5年で-5.7%下落。字別では筑波(㎡38.3万円)が最高で、宮前町・宮本町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

埼玉県内 46位/72市区町村 全国上位 27% 前年比 -8.8% 5年変動 -5.7% 県平均比 -40.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
さいたま市浦和区 51.6万 +370.2%
蕨市 48.3万 +340.2%
さいたま市大宮区 46.5万 +323.7%
さいたま市南区 44.6万 +307.0%
さいたま市中央区 43.9万 +300.0%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+76.6%
成約 直近2年
10.9万/㎡
売出 391件
19.3万/㎡

売出価格は成約価格より約77%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 熊谷市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
11.0万
取引件数
3,080件
前年比
-8.8%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
15万10万5万0
13万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

熊谷市の一戸建てランキング

1 筑波
38.3万 18件
2 宮前町
22.0万 18件
3 宮本町
21.2万 12件
4 籠原南
20.0万 50件
5 銀座
19.9万 57件
6 河原町
18.1万 14件
7 末広
16.9万 49件
8 本石
16.6万 31件
9 別府
16.6万 110件
10 本町
16.1万 28件
11 榎町
16.0万 15件
12 万平町
15.8万 12件
13 曙町
15.1万 18件
14 宮町
15.1万 15件
15 中西
14.4万 18件
16 月見町
14.4万 11件
17 新堀
14.1万 115件
18 新堀新田
14.1万 28件
19 伊勢町
14.0万 18件
20 桜町
13.9万 16件
21 円光
13.8万 35件
22 拾六間
13.4万 168件
23 箱田
13.2万 57件
24 中央
13.0万 51件
25 玉井南
13.0万 27件
26 瀬南
12.6万 11件
27 美土里町
12.5万 35件
28 赤城町
12.3万 24件
29 平戸
12.1万 55件
30 玉井
11.6万 88件
31 見晴町
11.5万 28件
32 西別府
11.4万 14件
33 久下
11.3万 125件
34 石原
11.1万 228件
35 大原
10.8万 63件
36 村岡
10.5万 24件
37 肥塚
10.3万 62件
38 江南中央
9.7万 39件
39 上之
9.6万 157件
40 広瀬
9.5万 94件
41 妻沼東
8.7万 28件
42 新島
8.7万 24件
43 久保島
8.4万 55件
44 三ケ尻
7.9万 31件
45 柿沼
7.7万 95件
46 原島
7.7万 63件
47 妻沼中央
7.5万 15件
48 佐谷田
7.5万 46件
49 押切
6.9万 36件
50 妻沼
6.5万 68件
51 樋春
6.4万 35件
52 万吉
6.3万 46件
53 船木台
6.1万 29件
54 小江川
5.7万 17件
55 成沢
5.3万 17件
56 弥藤吾
5.2万 35件
57 上須戸
4.9万 24件
58 大麻生
4.8万 19件
59 東別府
4.8万 17件
60 上根
4.5万 10件
61 小曽根
4.2万 15件
62 善ケ島
3.9万 19件
63 中奈良
3.7万 14件
64 下奈良
3.4万 20件
65 西野
3.0万 10件
66 御正新田
2.6万 14件
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