さいたま市南区の一戸建て相場
埼玉県 | 3,450件の成約データに基づく
さいたま市南区の一戸建て相場は㎡単価44.6万円（3,450件）。埼玉県内4位（72市区町村中）。5年で+20.4%上昇。字別では南本町（㎡65.4万円）が最高で、別所・白幡が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
4位/72市区町村
全国上位
3%
前年比
-0.9%
5年変動
+20.4%
県平均比
+144.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.6万 | +15.5% |
| 蕨市 | 48.3万 | +8.2% |
| さいたま市大宮区 | 46.5万 | +4.1% |
| さいたま市中央区 | 43.9万 | -1.7% |
| 和光市 | 43.4万 | -2.7% |
関連コラム
同価格帯のエリア
このエリアの今！ — さいたま市南区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
63万42万21万0
41万
53万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
さいたま市南区の一戸建てランキング
1
南本町
65.4万
17件
2
別所
61.1万
185件
3
白幡
58.5万
167件
4
沼影
56.3万
25件
5
南浦和
56.0万
158件
6
根岸
53.7万
161件
7
鹿手袋
53.4万
191件
8
神明
52.6万
30件
9
大谷場
52.4万
70件
10
四谷
49.7万
112件
11
文蔵
49.3万
257件
12
太田窪
48.0万
164件
13
辻
47.2万
335件
14
曲本
44.2万
210件
15
関
43.9万
14件
16
内谷
40.8万
184件
17
大字太田窪
34.4万
303件
18
大字大谷口
32.7万
572件
19
大字広ヶ谷戸
32.5万
88件
20
松本
31.3万
129件
21
大字円正寺
27.4万
78件
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）