さいたま市南区のマンション相場
埼玉県 | 3,717件の成約データに基づく
さいたま市南区のマンション相場は㎡単価49.0万円（3,717件）。埼玉県内3位（54市区町村中）。5年で+22.6%上昇。字別では沼影（㎡69.7万円）が最高で、別所・神明が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
3位/54市区町村
全国上位
10%
前年比
+0.2%
5年変動
+22.6%
県平均比
+85.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 60.8万 | +24.1% |
| さいたま市大宮区 | 56.3万 | +15.0% |
| さいたま市中央区 | 48.2万 | -1.5% |
| 川口市 | 44.3万 | -9.6% |
| 戸田市 | 43.9万 | -10.2% |
関連コラム
同価格帯のエリア
このエリアの今！ — さいたま市南区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
69万46万23万0
35万
58万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
さいたま市南区のマンションランキング
1
沼影
69.7万
606件
2
別所
69.5万
334件
3
神明
67.0万
25件
4
南本町
63.4万
136件
5
南浦和
61.5万
202件
6
鹿手袋
47.4万
293件
7
関
47.1万
13件
8
大谷場
45.6万
98件
9
根岸
45.0万
236件
10
白幡
41.7万
483件
11
文蔵
41.0万
291件
12
四谷
38.0万
55件
13
太田窪
37.0万
90件
14
内谷
33.9万
244件
15
曲本
32.4万
107件
16
大字太田窪
32.3万
43件
17
辻
31.6万
298件
18
大字大谷口
27.5万
71件
19
大字円正寺
25.0万
13件
20
松本
24.3万
71件
埼玉県の他の市区町村（マンション）