さいたま市南区のマンション相場
埼玉県 | 3,792件の成約データに基づく
さいたま市南区のマンション相場は㎡単価49.1万円（3,792件）。埼玉県内3位（54市区町村中）。5年で+21.1%上昇。字別では沼影（㎡69.8万円）が最高で、別所・神明が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
3位/54市区町村
全国上位
10%
前年比
-5.2%
5年変動
+21.1%
県平均比
+85.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 61.3万 | +24.9% |
| さいたま市大宮区 | 57.0万 | +16.2% |
| さいたま市中央区 | 48.9万 | -0.3% |
| 川口市 | 44.5万 | -9.4% |
| 戸田市 | 44.2万 | -9.9% |
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
69万46万23万0
35万
58万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
さいたま市南区のマンションランキング
1
沼影
69.8万
616件
2
別所
69.6万
338件
3
神明
67.0万
25件
4
南本町
63.7万
138件
5
南浦和
61.2万
208件
6
鹿手袋
47.6万
297件
7
関
47.1万
13件
8
大谷場
46.0万
99件
9
根岸
45.1万
240件
10
白幡
41.8万
497件
11
文蔵
41.4万
301件
12
四谷
38.4万
58件
13
太田窪
37.1万
94件
14
内谷
33.9万
246件
15
曲本
32.5万
109件
16
大字太田窪
32.3万
43件
17
辻
31.9万
303件
18
大字大谷口
27.5万
71件
19
大字円正寺
25.0万
13件
20
松本
24.6万
75件
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