さいたま市中央区の一戸建て相場
埼玉県 | 1,720件の成約データに基づく
さいたま市中央区の一戸建て相場は㎡単価43.9万円（1,720件）。埼玉県内5位（72市区町村中）。5年で+55.9%上昇。字別では大字下落合（㎡70.8万円）が最高で、上落合・下落合が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
5位/72市区町村
全国上位
4%
前年比
+7.5%
5年変動
+55.9%
県平均比
+139.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.6万 | +17.6% |
| 蕨市 | 48.3万 | +10.1% |
| さいたま市大宮区 | 46.5万 | +5.9% |
| さいたま市南区 | 44.6万 | +1.7% |
| 和光市 | 43.4万 | -1.0% |
関連コラム
同価格帯のエリア
このエリアの今！ — さいたま市中央区のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
74万50万24万0
39万
64万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
さいたま市中央区の一戸建てランキング
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）