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富士市の一戸建て相場

静岡県 | 3,822件の成約データに基づく

富士市の一戸建て相場は㎡単価11.0万円(3,822件)。静岡県内11位(39市区町村中)。5年で-13.4%下落。字別では横割本町(㎡22.4万円)が最高で、中島・錦町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

静岡県内 11位/39市区町村 全国上位 27% 前年比 -8.3% 5年変動 -13.4% 県平均比 +19.4%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
静岡市葵区 25.3万 +128.8%
静岡市駿河区 20.5万 +85.4%
駿東郡長泉町 20.2万 +83.3%
駿東郡清水町 17.2万 +55.6%
三島市 16.1万 +45.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+86.6%
成約 直近2年
10.0万/㎡
売出 610件
18.7万/㎡

売出価格は成約価格より約87%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 富士市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
11.0万
取引件数
3,822件
前年比
-8.3%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
14万9万5万0
12万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

富士市の一戸建てランキング

1 横割本町
22.4万 12件
2 中島
17.7万 56件
3 錦町
17.2万 18件
4 松本
16.8万 66件
5 森下
16.8万 19件
6 川成島
16.7万 67件
7 永田町
16.3万 19件
8 横割
15.6万 57件
9 荒田島町
15.2万 10件
10 森島
14.5万 109件
11 本市場
14.5万 36件
12 瓜島町
14.4万 11件
13 さんどまき
14.3万 12件
14 水戸島
14.1万 38件
15 柚木
14.0万 50件
16 長通
13.5万 13件
17 平垣・十兵衛・上横割・下横割
13.5万 24件
18 中丸
13.3万 72件
19 宇東川東町
13.0万 13件
20 川成新町
12.9万 10件
21 日乃出町
12.8万 14件
22 中央町
12.8万 21件
23 松岡
12.7万 309件
24 鮫島
12.3万 19件
25 厚原
12.3万 230件
26 伝法
12.1万 217件
27 浅間上町
12.0万 26件
28 宮島
11.8万 116件
29 宮下
11.4万 61件
30 増川
11.4万 16件
31 元町
10.9万 14件
32 蓼原
10.8万 48件
33 神谷新町
10.8万 15件
34 一色
10.8万 60件
35 岩本
10.6万 111件
36 吉原
10.4万 50件
37 今泉
10.2万 287件
38 入山瀬
10.0万 45件
39 石坂
9.8万 95件
40 久沢
9.4万 58件
41 原田
9.3万 53件
42 比奈
9.3万 64件
43 中里
9.2万 57件
44 富士岡
9.0万 37件
45 三ツ沢
8.7万 45件
46 中野
8.7万 48件
47 水戸島本町
8.4万 10件
48 津田町
8.3万 10件
49 神谷
8.2万 16件
50 天間
8.1万 122件
51 五貫島
8.1万 63件
52 富士見台
8.0万 46件
53 国久保
8.0万 23件
54 中野台
6.8万 19件
55 南松野
6.7万 28件
56 大淵
6.5万 166件
57 北松野
6.3万 45件
58 依田橋
6.0万 12件
59 江尾
5.8万 23件
60 岩淵
5.7万 28件
61 中之郷
5.7万 71件
62 鵜無ケ淵
3.7万 13件
63 桑崎
3.1万 21件
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