三島市の一戸建て相場
静岡県 | 1,621件の成約データに基づく
三島市の一戸建て相場は㎡単価16.1万円（1,621件）。静岡県内5位（39市区町村中）。5年で-5.8%下落。字別では一番町（㎡28.9万円）が最高で、清住町・寿町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
静岡県内
5位/39市区町村
全国上位
18%
前年比
-17.7%
5年変動
-5.8%
県平均比
+73.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +57.5% |
| 静岡市駿河区 | 20.4万 | +27.2% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +25.5% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +7.1% |
| 静岡市清水区 | 15.3万 | -4.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+43.4%
売出価格は成約価格より約43%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 三島市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
22万15万7万0
16万
17万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三島市の一戸建てランキング
1
一番町
28.9万
11件
2
清住町
27.2万
11件
3
寿町
26.7万
17件
4
文教町
26.2万
23件
5
緑町
26.0万
18件
6
栄町
25.2万
20件
7
大宮町
24.7万
17件
8
中田町
24.3万
16件
9
日の出町
23.9万
18件
10
本町
23.6万
17件
11
幸原町
23.3万
31件
12
東本町
22.8万
41件
13
西本町
22.3万
12件
14
東町
22.1万
11件
15
青木
20.8万
42件
16
大社町
19.2万
10件
17
泉町
19.2万
11件
18
加茂川町
18.8万
17件
19
沢地
18.7万
14件
20
藤代町
18.5万
16件
21
北沢
18.2万
31件
22
長伏
17.9万
58件
23
南本町
17.5万
11件
24
松本
17.3万
44件
25
壱町田
17.3万
29件
26
安久
16.9万
31件
27
徳倉
16.8万
127件
28
梅名
16.4万
37件
29
富田町
15.4万
16件
30
南二日町
15.0万
12件
31
（大字なし）
14.9万
42件
32
中
14.9万
22件
33
谷田
14.5万
177件
34
萩
14.2万
12件
35
加屋町
14.1万
21件
36
川原ケ谷
14.0万
20件
37
加茂
12.7万
56件
38
中島
12.6万
21件
39
東壱町田
12.6万
16件
40
錦が丘
11.6万
10件
41
富士ビレッジ
11.0万
44件
42
初音台
10.9万
18件
43
三恵台
10.6万
39件
44
大場
10.4万
33件
45
富士見台
10.1万
29件
46
御園
9.3万
11件
47
旭ヶ丘
9.3万
18件
48
東大場
8.9万
38件
49
佐野見晴台
8.8万
50件
50
光ケ丘
8.5万
13件
51
芙蓉台
7.7万
46件
静岡県の他の市区町村（一戸建て）