沼津市の一戸建て相場
静岡県 | 3,099件の成約データに基づく
沼津市の一戸建て相場は㎡単価14.1万円（3,099件）。静岡県内8位（39市区町村中）。5年で+3.0%上昇。字別では大手町（㎡37.4万円）が最高で、平町・高島町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
静岡県内
8位/39市区町村
全国上位
21%
前年比
-7.8%
5年変動
+3.0%
県平均比
+52.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +78.9% |
| 静岡市駿河区 | 20.5万 | +44.9% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +43.2% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +21.6% |
| 三島市 | 16.1万 | +13.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+69.3%
売出価格は成約価格より約69%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
21万14万7万0
18万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
沼津市の一戸建てランキング
1
大手町
37.4万
25件
2
平町
30.0万
15件
3
高島町
29.7万
18件
4
高島本町
28.4万
11件
5
高沢町
25.4万
19件
6
白銀町
24.8万
10件
7
三枚橋
24.4万
15件
8
共栄町
23.9万
14件
9
泉町
22.2万
11件
10
神田町
21.5万
10件
11
庄栄町
20.9万
11件
12
若葉町
20.2万
13件
13
西条町
20.0万
11件
14
五月町
19.3万
18件
15
新宿町
19.1万
12件
16
柳町
19.0万
18件
17
本田町
19.0万
19件
18
真砂町
19.0万
20件
19
沼北町
18.1万
34件
20
北高島町
18.0万
18件
21
寿町
17.8万
22件
22
新沢田町
17.7万
20件
23
中瀬町
17.1万
24件
24
大岡
17.1万
429件
25
市場町
17.0万
22件
26
御幸町
16.5万
25件
27
東熊堂
16.1万
16件
28
北今沢
16.0万
13件
29
今沢
15.9万
82件
30
岡宮
15.8万
131件
31
双葉町
15.3万
10件
32
南本郷町
15.3万
12件
33
高砂町
15.3万
20件
34
岡一色
14.8万
55件
35
下河原町
14.4万
20件
36
三園町
14.3万
20件
37
西熊堂
14.2万
16件
38
高尾台
14.1万
17件
39
上香貫
14.1万
35件
40
本郷町
13.8万
40件
41
東椎路
13.6万
70件
42
東沢田
13.6万
22件
43
駿河台
13.6万
14件
44
西沢田
13.5万
50件
45
西椎路
13.2万
42件
46
中沢田
13.2万
18件
47
松沢町
13.0万
16件
48
西島町
12.9万
21件
49
原町中
12.7万
29件
50
吉田町
12.6万
28件
51
常盤町
12.4万
12件
52
西間門
12.3万
55件
53
西添町
12.3万
33件
54
本
12.2万
68件
55
玉江町
11.7万
17件
56
下香貫
11.6万
307件
57
豊町
11.5万
14件
58
原
11.1万
115件
59
松長
11.0万
35件
60
大塚
10.7万
34件
61
小諏訪
9.9万
45件
62
東間門
9.8万
10件
63
我入道
9.7万
41件
64
大諏訪
9.5万
44件
65
東原
9.2万
35件
66
鳥谷
8.6万
28件
67
青野
8.5万
29件
68
足高
6.9万
26件
69
志下
6.8万
47件
70
大平
6.7万
33件
71
根古屋
6.7万
31件
72
石川
5.3万
15件
73
戸田
4.0万
50件
静岡県の他の市区町村（一戸建て）