野々市市の一戸建て相場
石川県 | 850件の成約データに基づく
野々市市の一戸建て相場は㎡単価14.1万円（850件）。石川県内1位（19市区町村中）。5年で+9.4%上昇。字別では郷（㎡19.3万円）が最高で、若松町・矢作が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
石川県内
1位/19市区町村
全国上位
21%
前年比
-7.6%
5年変動
+9.4%
県平均比
+132.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 金沢市 | 13.0万 | -7.6% |
| 白山市 | 9.1万 | -35.7% |
| 河北郡内灘町 | 8.6万 | -39.0% |
| 河北郡津幡町 | 8.3万 | -41.0% |
| かほく市 | 7.5万 | -46.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+39.1%
売出価格は成約価格より約39%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
一戸建て
4.86%
賃料相場
926円/㎡/月
物件価格
22.9万円/㎡
計算式
月926円 × 12 ÷ 22.9万円
標準的な利回り水準。安定した賃貸需要が見込めます。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
このエリアの今！ — 野々市市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
20万13万7万0
15万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
野々市市の一戸建てランキング
1
郷
19.3万
11件
2
若松町
16.5万
25件
3
矢作
16.2万
19件
4
押野
15.7万
91件
5
扇が丘
15.6万
34件
6
二日市
15.6万
12件
7
中林
15.6万
19件
8
高橋町
15.5万
20件
9
住吉町
15.4万
29件
10
藤平田
15.3万
15件
11
太平寺
14.8万
42件
12
三日市
14.8万
21件
13
上林
14.7万
13件
14
稲荷
14.6万
25件
15
粟田
14.5万
62件
16
徳用
14.2万
12件
17
新庄
13.9万
60件
18
末松
13.1万
15件
19
御経塚
13.0万
43件
20
堀内
12.8万
18件
21
柳町
12.4万
14件
22
下林
12.3万
24件
23
蓮花寺町
12.2万
11件
24
押越
11.6万
18件
25
本町
11.5万
106件
26
位川
11.3万
14件
27
菅原町
10.5万
14件
石川県の他の市区町村（一戸建て）