御殿場市の一戸建て相場
静岡県 | 1,032件の成約データに基づく
御殿場市の一戸建て相場は㎡単価13.4万円（1,032件）。静岡県内9位（39市区町村中）。5年で+23.5%上昇。字別では大坂（㎡16.3万円）が最高で、北久原・二枚橋が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
静岡県内
9位/39市区町村
全国上位
23%
前年比
-11.5%
5年変動
+23.5%
県平均比
+44.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 静岡市葵区 | 25.3万 | +89.5% |
| 静岡市駿河区 | 20.4万 | +53.0% |
| 駿東郡長泉町 | 20.2万 | +51.0% |
| 駿東郡清水町 | 17.2万 | +28.8% |
| 三島市 | 16.1万 | +20.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+51.8%
売出価格は成約価格より約52%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
19万13万6万0
13万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
御殿場市の一戸建てランキング
1
大坂
16.3万
44件
2
北久原
15.8万
46件
3
二枚橋
15.6万
62件
4
中山
15.0万
44件
5
新橋
14.7万
119件
6
東田中
14.5万
98件
7
御殿場
14.3万
37件
8
川島田
14.0万
119件
9
中畑
13.9万
36件
10
萩原
13.9万
112件
11
富士見原
13.8万
19件
12
神山平
13.1万
26件
13
西田中
12.4万
28件
14
二の岡
12.3万
14件
15
竈
10.7万
35件
16
保土沢
10.2万
24件
17
茱萸沢
9.8万
37件
18
東山
9.3万
17件
19
神山
9.0万
31件
20
深沢
6.9万
11件
静岡県の他の市区町村（一戸建て）