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亀岡市の一戸建て相場

京都府 | 2,268件の成約データに基づく

亀岡市の一戸建て相場は㎡単価13.4万円(2,268件)。京都府内22位(36市区町村中)。5年で+31.7%上昇。字別では千代川町明晴(㎡29.7万円)が最高で、亀岡駅北・千代川町高野林が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

京都府内 22位/36市区町村 全国上位 23% 前年比 +5.4% 5年変動 +31.7% 県平均比 -31.7%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
京都市中京区 66.6万 +397.6%
京都市下京区 59.5万 +344.5%
京都市東山区 50.5万 +277.5%
京都市上京区 40.2万 +200.4%
京都市南区 32.0万 +139.3%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+26.1%
成約 直近2年
15.3万/㎡
売出 253件
19.2万/㎡

売出価格は成約価格より約26%高く、交渉余地があります。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 亀岡市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
13.4万
取引件数
2,268件
前年比
+5.4%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
19万13万6万0
15万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

亀岡市の一戸建てランキング

1 千代川町明晴
29.7万 12件
2 亀岡駅北
28.5万 47件
3 千代川町高野林
23.0万 33件
4 安町
21.5万 18件
5 古世町
19.6万 66件
6 千代川町今津
19.4万 67件
7 千代川町小林
19.3万 42件
8 千代川町小川
19.0万 32件
9 大井町並河
18.8万 93件
10 篠町夕日ケ丘
18.4万 86件
11 三宅町
18.1万 40件
12 千代川町千原
17.9万 15件
13 河原町
17.8万 20件
14 東つつじケ丘都台
17.6万 30件
15 大井町小金岐
16.9万 39件
16 余部町
16.3万 68件
17 西つつじケ丘五月台
16.0万 19件
18 篠町野条
15.9万 46件
19 篠町篠
15.8万 130件
20 大井町土田
15.7万 35件
21 篠町浄法寺
15.4万 18件
22 荒塚町
14.8万 23件
23 篠町見晴
14.4万 69件
24 中矢田町
14.2万 22件
25 篠町馬堀
14.1万 34件
26 篠町森
14.1万 67件
27 篠町柏原
13.3万 25件
28 大井町かすみケ丘
13.3万 26件
29 曽我部町寺
13.1万 41件
30 篠町広田
10.9万 87件
31 西つつじケ丘霧島台
10.8万 25件
32 西つつじケ丘雲仙台
10.5万 16件
33 東つつじケ丘曙台
10.5万 54件
34 下矢田町
10.5万 77件
35 南つつじケ丘桜台
10.2万 131件
36 西つつじケ丘美山台
10.2万 28件
37 曽我部町南条
10.1万 35件
38 南つつじケ丘大葉台
9.6万 66件
39 西つつじケ丘大山台
9.5万 20件
40 本梅町平松
8.3万 17件
41 上矢田町
7.9万 13件
42 馬路町
5.1万 13件
43 宮前町猪倉
3.4万 12件
44 西別院町柚原
3.3万 10件
45 篠町王子
3.2万 17件
46 畑野町広野
2.8万 26件
47 稗田野町佐伯
2.7万 20件
48 千歳町千歳
2.7万 10件
49 保津町
2.6万 13件
50 畑野町千ケ畑
2.5万 49件
51 東別院町鎌倉
2.3万 29件
52 畑野町土ケ畑
1.9万 13件
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