篠町篠の一戸建て相場

Name: 篠町篠の一戸建て相場データ（亀岡市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

京都府亀岡市篠町篠 | 130件の成約データ他の種別: 土地

京都府亀岡市篠町篠の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価16.0万円（成約130件、前年比+2.9%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

篠町篠の一戸建て

114件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

3,055万円

うち土地分

2,603万円

うち建物分

452万円

🏞 土地の条件

建蔽率/容積率

敷地面積

105坪

🏠 建物の条件

構造

築年数

築15年

延床面積

建物の構造と価格

📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均3,471万円。木造（2,130万円）との差は63%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。

軽量鉄骨造

3,471万

5件

木造

2,130万

122件

延床面積と価格

📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。

〜80㎡

684万

19件

80〜100㎡

2,162万

69件

100〜120㎡

2,970万

26件

120〜150㎡

2,234万

9件

150㎡以上

4,924万

3件

前面道路の幅員と価格

📊 分析: 道路幅による価格差は最大66%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。

4〜6m

1,784万

35件

6〜8m

2,399万

80件

8m以上

1,450万

5件

篠町篠 16.0万/㎡亀岡市内 14位/26地区

平均㎡単価

16.0万/㎡

前年比 ▲2.9%

平均価格

1,976万円

取引実績

130件

平均面積

132㎡

相場の動き

㎡単価の推移（年別平均）

25万20万15万10万5万

22万

12万

'08'11'14'17'20'23'25

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

４ＬＤＫ

2,144万円

16件

３ＬＤＫ

2,145万円

4件

３ＤＫ

390万円

2件

２ＬＤＫ＋Ｓ

2,100万円

2件

４ＤＫ

850万円

1件

３ＬＤＫ＋Ｓ

2,700万円

1件

２ＬＤＫ

700万円

1件

４ＬＤＫ＋Ｓ

1,300万円

1件

６ＤＫ＋Ｓ

2,200万円

1件

３ＤＫ＋Ｓ

420万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 2,000万円 90㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 22.2万/㎡

2025年第3四半期 1,300万円 210㎡〜・４ＬＤＫ＋Ｓ 6.2万/㎡

2025年第3四半期 2,200万円 200㎡〜・６ＤＫ＋Ｓ 11.0万/㎡

2025年第2四半期 400万円 50㎡〜・３ＤＫ 8.0万/㎡

2025年第2四半期 700万円 50㎡〜・２ＬＤＫ 14.0万/㎡

2025年第2四半期 3,400万円 160㎡〜 21.3万/㎡

2025年第1四半期 660万円 160㎡〜 4.1万/㎡

2024年第4四半期 2,700万円 255㎡〜・３ＬＤＫ＋Ｓ 10.6万/㎡

2024年第4四半期 1,500万円 115㎡〜 13.0万/㎡

2024年第3四半期 850万円 130㎡〜・４ＤＫ 6.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

市場環境（亀岡市全体）

🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+35人/年

🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.5%より低い）

🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.84倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2015〜2024年）

年	人口	転入超過
2015	90,931	-
2017	89,783	-
2019	88,462	-335
2021	87,518	+47
2023	86,765	+128
2024	86,209	-112

所得: 平均330万円（5年変化: +2.0%/年）

空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）

将来人口: 2035年-14.5%、2050年-31.8%

亀岡市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

亀岡市の一戸建てマップ

亀岡市内のエリアランキング

篠町篠は亀岡市内26地区中14位（上位46%）。単価16.0万/㎡。 1つ上の大井町土田とは0%の差。

高価格帯（1〜9位）

1 亀岡駅北

28.5万

+78%

9 三宅町

17.9万

+12%

他 7 地区

中価格帯（10〜18位）

10 東つつじケ丘都台

17.6万

+10%

11 余部町

17.0万

+6%

12 大井町小金岐

16.9万

+5%

13 大井町土田

16.0万

+0%

14 篠町篠 ◀

16.0万

―

15 篠町野条

15.9万

+0%

16 篠町見晴

14.8万

-8%

17 篠町馬堀

14.6万

-9%

18 曽我部町寺

14.0万

-13%

お手頃帯（19〜26位）

19 篠町森

13.9万

-13%

26 畑野町千ケ畑

3.4万

-79%

他 6 地区

最寄り駅の相場

篠町篠周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
亀岡市篠町篠下西山１３番１２４	6.7万/㎡	+1.5%	住宅	馬堀 2000m
亀岡市篠町篠下中筋６１番４４	5.9万/㎡	-	住宅	馬堀 1100m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

篠町篠の他の不動産相場

🏞️ 土地

篠町篠の土地相場 →