篠町野条の一戸建て相場
京都府亀岡市篠町野条 | 47件の成約データ
京都府亀岡市篠町野条の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価15.9万円（成約47件、前年比+96.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
9件
850万
80〜100㎡
17件
2,360万
100〜120㎡
10件
2,877万
120〜150㎡
3件
2,155万
150㎡以上
7件
3,480万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大36%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
14件
2,132万
6〜8m
28件
2,371万
8m以上
4件
2,905万
平均㎡単価
15.9万/㎡
前年比 ▲96.0%
平均価格
2,137万円
取引実績
47件
平均面積
150㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万20万15万10万5万
7万
22万
'09'12'15'18'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
21
築6-10年
21
築11-15年
12
築16-20年
16
築21-25年
8
築26-30年
9
築31年以上
9
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,733万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,500万円
1件
７ＤＫ
1,900万円
1件
８ＬＤＫ
2,900万円
1件
２ＬＤＫ
550万円
1件
３ＬＤＫ
2,200万円
1件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,500万円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第3四半期
2,500万円
120㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
20.8万/㎡
2025年第3四半期
1,900万円
205㎡〜
・７ＤＫ
9.3万/㎡
2025年第3四半期
2,600万円
125㎡〜
・４ＬＤＫ
20.8万/㎡
2025年第3四半期
2,400万円
105㎡〜
22.9万/㎡
2025年第2四半期
3,100万円
135㎡〜
・４ＬＤＫ
23.0万/㎡
2025年第2四半期
3,000万円
135㎡〜
22.2万/㎡
2025年第2四半期
6,600万円
195㎡〜
33.8万/㎡
2024年第2四半期
5,400万円
490㎡〜
11.0万/㎡
2024年第1四半期
3,500万円
185㎡〜
18.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀岡市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+35人/年
🟡 供給: 空き家率12.8%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 90,931 | - |
| 2017 | 89,783 | - |
| 2019 | 88,462 | -335 |
| 2021 | 87,518 | +47 |
| 2023 | 86,765 | +128 |
| 2024 | 86,209 | -112 |
所得: 平均330万円（5年変化: +2.0%/年）
空き家率: 12.8%（2018年: 13.4% → 改善）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-31.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀岡市の一戸建てマップ
亀岡市内のエリアランキング
篠町野条は亀岡市内26地区中15位（上位42%）。
単価15.9万/㎡。
1つ上の篠町篠とは0%の差。
中価格帯（10〜18位）