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富士市の土地相場

静岡県 | 5,100件の成約データに基づく

富士市の土地相場は㎡単価5.7万円(5,100件)。静岡県内13位(39市区町村中)。5年で-5.8%下落。字別では永田町(㎡12.0万円)が最高で、青葉町・本市場町が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。

静岡県内 13位/39市区町村 全国上位 23% 前年比 -1.9% 5年変動 -5.8% 県平均比 +13.5%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
静岡市葵区 13.5万 +138.5%
静岡市駿河区 11.9万 +110.3%
駿東郡長泉町 11.0万 +93.9%
三島市 10.0万 +75.7%
駿東郡清水町 9.4万 +65.6%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-0.1%
成約 直近2年
4.9万/㎡
売出 497件
4.9万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 富士市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
5.7万
取引件数
5,100件
前年比
-1.9%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
9万6万3万0
7万
5万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

富士市の土地ランキング

1 永田町
12.0万 19件
2 青葉町
11.6万 31件
3 本市場町
11.2万 11件
4 米之宮町
11.1万 10件
5 瓜島町
10.2万 19件
6 青島町
10.2万 16件
7 錦町
10.0万 23件
8 御幸町
10.0万 10件
9 平垣本町
10.0万 15件
10 浅間本町
9.7万 12件
11 平垣・十兵衛・上横割・下横割
9.2万 28件
12 松富町
9.0万 18件
13 緑町
8.7万 10件
14 日乃出町
8.5万 16件
15 本市場
8.3万 34件
16 横割
8.3万 99件
17 中島
7.8万 74件
18 水戸島本町
7.8万 24件
19 柚木
7.4万 112件
20 中央町
7.1万 16件
21 荒田島町
7.0万 11件
22 松本
6.8万 120件
23 吉原
6.7万 57件
24 川成新町
6.7万 24件
25 国久保
6.6万 32件
26 柳島
6.6万 36件
27 長通
6.6万 20件
28 神谷新町
6.5万 15件
29 水戸島
6.3万 57件
30 松岡
6.2万 473件
31 広見本町
6.1万 10件
32 川成島
6.1万 65件
33 津田
6.0万 11件
34 宇東川東町
6.0万 13件
35 蓼原
6.0万 45件
36 石坂
5.9万 101件
37 富士見台
5.9万 63件
38 伝法
5.9万 256件
39 宇東川西町
5.9万 14件
40 鮫島
5.8万 38件
41 浅間上町
5.8万 15件
42 増川
5.7万 12件
43 鷹岡本町
5.7万 42件
44 中丸
5.6万 97件
45 宮島
5.4万 164件
46 島田町
5.4万 13件
47 今泉
5.2万 342件
48 神谷
5.2万 18件
49 森島
5.2万 150件
50 厚原
5.2万 303件
51 中里
5.2万 84件
52 岩本
5.1万 176件
53 森下
5.0万 16件
54 久沢
5.0万 93件
55 入山瀬
4.9万 70件
56 宮下
4.9万 78件
57 さんどまき
4.8万 17件
58 一色
4.7万 67件
59 中野
4.7万 86件
60 五貫島
4.5万 81件
61 中之郷
4.5万 100件
62 原田
4.5万 77件
63 富士岡
4.3万 33件
64 比奈
4.2万 90件
65 天間
4.1万 116件
66 岩淵
4.1万 37件
67 中柏原新田
4.1万 13件
68 三ツ沢
3.9万 61件
69 大淵
3.8万 192件
70 依田橋
3.7万 29件
71 西柏原新田
3.3万 14件
72 大野
3.0万 12件
73 木島
3.0万 10件
74 江尾
3.0万 13件
75 北松野
2.8万 31件
76 南松野
2.6万 35件
77 前田
2.6万 17件
78 神戸
1.9万 11件
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