京都府の一戸建て相場
62,201件の成約データに基づく
京都府の一戸建て相場は㎡単価27.2万円（62,201件）。全国4位（47都道府県中）。5年で+8.1%上昇。市区町村別では京都市中京区（㎡66.6万円）が最高で、京都市下京区・京都市東山区が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
全国
4位/47都道府県
前年比
+0.7%
5年変動
+8.1%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▶
-8.9%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
36万24万12万0
26万
31万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
京都府の一戸建てランキング
1
京都市中京区
66.6万
2,420件
2
京都市下京区
59.5万
1,890件
3
京都市東山区
50.5万
1,291件
4
京都市上京区
40.2万
2,002件
5
京都市南区
32.0万
2,574件
6
京都市北区
31.8万
3,923件
7
京都市左京区
31.7万
4,264件
8
京都市右京区
30.0万
5,112件
9
向日市
29.7万
1,585件
10
長岡京市
29.3万
2,380件
11
京都市西京区
29.2万
3,713件
12
乙訓郡大山崎町
26.3万
458件
13
京都市伏見区
23.4万
6,792件
14
京都市山科区
21.8万
3,670件
15
京田辺市
21.4万
1,922件
16
宇治市
18.9万
4,828件
17
城陽市
17.0万
2,124件
18
相楽郡精華町
16.7万
832件
19
八幡市
15.7万
1,472件
20
久世郡久御山町
15.0万
296件
21
木津川市
14.5万
1,929件
22
亀岡市
13.4万
2,268件
23
舞鶴市
9.9万
1,186件
24
福知山市
9.5万
1,276件
25
綴喜郡宇治田原町
8.1万
114件
26
南丹市
7.2万
468件
27
綴喜郡井手町
6.9万
81件
28
綾部市
5.8万
351件
29
宮津市
4.5万
231件
30
京丹後市
3.4万
332件
31
与謝郡与謝野町
3.1万
129件
32
相楽郡笠置町
3.0万
14件
33
船井郡京丹波町
2.7万
178件
34
相楽郡和束町
2.3万
23件
35
相楽郡南山城村
1.9万
41件
36
与謝郡伊根町
1.8万
32件