メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング沿線・駅から探す売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧(152本)
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ

兵庫県の一戸建て相場

102,667件の成約データに基づく

兵庫県の一戸建て相場は㎡単価21.6万円(102,667件)。全国7位(47都道府県中)。5年で+12.9%上昇。市区町村別では神戸市中央区(㎡59.2万円)が最高で、神戸市東灘区・神戸市灘区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

全国 7位/47都道府県 前年比 +0.7% 5年変動 +12.9%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+4.1%
成約 直近2年
23.7万/㎡
売出 11,997件
24.7万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

平均㎡単価
21.6万
取引件数
102,667件
前年比
+0.7%
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
28万19万9万0
22万
24万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

兵庫県の一戸建てランキング

1 神戸市中央区
59.2万 1,428件
2 神戸市東灘区
45.5万 2,890件
3 神戸市灘区
44.6万 2,276件
4 芦屋市
37.8万 1,367件
5 西宮市
36.0万 8,728件
6 神戸市兵庫区
32.5万 1,729件
7 尼崎市
31.0万 9,303件
8 伊丹市
28.8万 3,742件
9 宝塚市
23.5万 5,227件
10 神戸市須磨区
21.8万 2,986件
11 神戸市長田区
21.0万 2,213件
12 明石市
21.0万 6,383件
13 神戸市垂水区
20.2万 5,423件
14 神戸市西区
16.8万 4,758件
15 川西市
15.6万 5,070件
16 加古郡播磨町
15.2万 820件
17 三田市
14.0万 2,624件
18 加古川市
13.7万 5,557件
19 姫路市
13.4万 9,314件
20 神戸市北区
12.6万 5,809件
21 高砂市
11.6万 1,889件
22 揖保郡太子町
11.6万 545件
23 加古郡稲美町
10.9万 467件
24 小野市
10.1万 694件
25 川辺郡猪名川町
10.0万 811件
26 神崎郡福崎町
9.2万 204件
27 三木市
8.7万 1,733件
28 赤穂市
8.2万 700件
29 加東市
8.1万 712件
30 相生市
7.7万 390件
31 たつの市
7.6万 1,052件
32 加西市
7.3万 341件
33 洲本市
7.1万 528件
34 豊岡市
6.8万 822件
35 西脇市
6.6万 471件
36 淡路市
6.3万 529件
37 南あわじ市
6.1万 366件
38 養父市
5.2万 154件
39 美方郡新温泉町
5.1万 93件
40 朝来市
4.9万 290件
41 丹波篠山市
4.8万 631件
42 宍粟市
4.5万 289件
43 丹波市
4.2万 635件
44 神崎郡市川町
3.9万 60件
45 美方郡香美町
3.5万 93件
46 神崎郡神河町
3.5万 56件
47 赤穂郡上郡町
2.5万 253件
48 多可郡多可町
2.4万 99件
49 佐用郡佐用町
2.3万 113件
他の種別で見る
← 兵庫県の総合相場に戻る