三田市の一戸建て相場
兵庫県 | 2,624件の成約データに基づく
三田市の一戸建て相場は㎡単価14.0万円(2,624件)。兵庫県内17位(49市区町村中)。5年で+23.9%上昇。字別では駅前町(㎡25.6万円)が最高で、ゆりのき台・高次が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
17位/49市区町村
全国上位
22%
前年比
-2.5%
5年変動
+23.9%
県平均比
-3.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.2万 | +322.2% |
| 神戸市東灘区 | 45.5万 | +224.4% |
| 神戸市灘区 | 44.6万 | +217.9% |
| 芦屋市 | 37.8万 | +169.7% |
| 西宮市 | 36.0万 | +157.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+65.2%
売出価格は成約価格より約65%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
20万13万7万0
15万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
三田市の一戸建てランキング
1
駅前町
25.6万
11件
2
ゆりのき台
20.0万
467件
3
高次
20.0万
23件
4
下深田
19.4万
62件
5
けやき台
18.6万
348件
6
天神
18.3万
90件
7
あかしあ台
17.6万
290件
8
三田町
16.5万
38件
9
西山
16.3万
24件
10
中町
16.2万
19件
11
屋敷町
15.5万
10件
12
南が丘
14.9万
31件
13
相生町
14.6万
19件
14
すずかけ台
14.3万
57件
15
富士が丘
12.6万
131件
16
三輪
12.5万
32件
17
上井沢
12.0万
22件
18
加茂
11.9万
23件
19
下井沢
11.7万
22件
20
横山町
11.5万
17件
21
学園
10.8万
106件
22
弥生が丘
10.2万
71件
23
狭間が丘
10.2万
82件
24
武庫が丘
9.6万
43件
25
友が丘
7.5万
90件
26
つつじが丘北
6.3万
107件
27
つつじが丘南
5.7万
96件
28
西相野
4.4万
15件
29
大原
3.9万
21件
30
志手原
3.8万
16件
31
小野
2.9万
20件
32
尼寺
2.7万
11件
33
下槻瀬
2.6万
19件
34
藍本
2.6万
38件
35
大川瀬
2.6万
18件
36
小柿
2.3万
13件
37
乙原
2.3万
15件
兵庫県の他の市区町村(一戸建て)