生駒市の一戸建て相場
奈良県 | 3,329件の成約データに基づく
生駒市の一戸建て相場は㎡単価13.9万円（3,329件）。奈良県内5位（34市区町村中）。5年で+6.0%上昇。字別では上町台（㎡25.6万円）が最高で、美鹿の台・白庭台が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
5位/34市区町村
全国上位
22%
前年比
+5.8%
5年変動
+6.0%
県平均比
+67.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 香芝市 | 15.0万 | +7.6% |
| 奈良市 | 14.7万 | +5.4% |
| 橿原市 | 14.3万 | +2.6% |
| 北葛城郡広陵町 | 14.0万 | +0.6% |
| 北葛城郡王寺町 | 13.7万 | -1.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+99.9%
売出価格は成約価格より約100%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
20万13万7万0
17万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
生駒市の一戸建てランキング
1
上町台
25.6万
47件
2
美鹿の台
22.6万
51件
3
白庭台
22.0万
181件
4
東松ケ丘
18.8万
47件
5
東山町
18.6万
13件
6
鹿畑町
18.4万
11件
7
山崎町
18.1万
34件
8
辻町
18.0万
130件
9
元町
17.3万
14件
10
西白庭台
16.9万
63件
11
東新町
16.9万
16件
12
中菜畑
16.1万
40件
13
北大和
16.0万
114件
14
南山手台
15.9万
13件
15
山崎新町
15.8万
21件
16
上町
15.8万
33件
17
緑ケ丘
15.7万
47件
18
東生駒
15.7万
82件
19
小明町
15.6万
133件
20
小瀬町
15.6万
82件
21
東菜畑
15.6万
48件
22
本町
15.4万
21件
23
東生駒月見町
15.4万
21件
24
谷田町
15.0万
53件
25
真弓
14.4万
85件
26
生駒台北
14.1万
28件
27
鹿ノ台南
13.7万
47件
28
壱分町
13.6万
242件
29
俵口町
13.1万
193件
30
東旭ケ丘
13.1万
34件
31
さつき台
12.9万
76件
32
新生駒台
12.5万
29件
33
新旭ケ丘
12.5万
28件
34
生駒台南
12.2万
39件
35
鹿ノ台西
12.2万
79件
36
あすか野北
12.1万
72件
37
小平尾町
12.1万
67件
38
西松ケ丘
12.0万
70件
39
真弓南
11.9万
38件
40
北新町
11.2万
69件
41
喜里が丘
10.9万
72件
42
松美台
10.8万
70件
43
桜ケ丘
10.8万
30件
44
鹿ノ台東
10.4万
44件
45
萩の台
10.1万
80件
46
有里町
10.0万
38件
47
萩原町
10.0万
29件
48
あすか野南
10.0万
75件
49
西旭ケ丘
9.4万
40件
50
鹿ノ台北
9.2万
67件
51
軽井沢町
9.1万
26件
52
西菜畑町
8.8万
19件
53
ひかりが丘
8.8万
47件
54
青山台
8.4万
19件
55
南田原町
8.3万
52件
56
光陽台
6.4万
24件
57
北田原町
5.7万
12件
58
高山町
4.0万
44件
奈良県の他の市区町村（一戸建て）