葛城市の一戸建て相場
奈良県 | 709件の成約データに基づく
葛城市の一戸建て相場は㎡単価12.4万円（709件）。奈良県内8位（34市区町村中）。5年で-21.6%下落。字別では葛木（㎡17.5万円）が最高で、八川・柿本が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
8位/34市区町村
全国上位
24%
前年比
+17.7%
5年変動
-21.6%
県平均比
+48.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 香芝市 | 15.0万 | +21.0% |
| 奈良市 | 14.7万 | +18.8% |
| 橿原市 | 14.3万 | +15.6% |
| 北葛城郡広陵町 | 14.0万 | +13.3% |
| 生駒市 | 14.0万 | +12.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+99.6%
売出価格は成約価格より約100%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
17万11万6万0
13万
11万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
葛城市の一戸建てランキング
1
葛木
17.5万
17件
2
八川
16.8万
59件
3
柿本
16.1万
22件
4
東室
15.5万
30件
5
尺土
15.4万
45件
6
北道穗
15.3万
24件
7
長尾
15.1万
52件
8
竹内
13.9万
28件
9
北花内
13.5万
56件
10
南道穗
12.8万
36件
11
木戸
12.7万
12件
12
當麻
12.5万
24件
13
疋田
11.1万
75件
14
新庄
11.0万
21件
15
勝根
10.3万
16件
16
忍海
10.3万
25件
17
南花内
10.3万
23件
18
南今市
9.7万
10件
19
林堂
8.2万
14件
20
笛堂
7.1万
17件
21
加守
5.2万
13件
22
兵家
4.8万
24件
奈良県の他の市区町村（一戸建て）