葛城市の土地相場
奈良県 | 658件の成約データに基づく
葛城市の土地相場は㎡単価5.0万円（658件）。奈良県内14位（35市区町村中）。5年で+36.6%上昇。字別では尺土（㎡7.5万円）が最高で、北花内・八川が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
14位/35市区町村
全国上位
25%
前年比
-0.6%
5年変動
+36.6%
県平均比
+22.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 奈良市 | 9.2万 | +83.1% |
| 生駒市 | 8.2万 | +64.5% |
| 北葛城郡王寺町 | 7.9万 | +58.8% |
| 香芝市 | 7.9万 | +58.5% |
| 橿原市 | 7.5万 | +50.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+23.4%
売出価格は成約価格より約23%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
7万5万2万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
葛城市の土地ランキング
1
尺土
7.5万
45件
2
北花内
7.4万
40件
3
八川
7.0万
48件
4
柿本
6.4万
21件
5
北道穗
6.1万
28件
6
當麻
6.0万
29件
7
西室
5.9万
12件
8
南道穗
5.8万
20件
9
長尾
5.7万
34件
10
疋田
5.3万
38件
11
東室
5.2万
28件
12
木戸
5.1万
14件
13
竹内
5.1万
16件
14
辨之庄
4.9万
15件
15
新庄
4.8万
12件
16
葛木
4.8万
18件
17
林堂
4.6万
27件
18
忍海
4.0万
34件
19
南花内
4.0万
16件
20
加守
4.0万
17件
21
笛堂
3.6万
12件
22
西辻
2.8万
18件
23
新村
2.7万
10件
24
太田
1.8万
24件
25
中戸
1.4万
11件
奈良県の他の市区町村（土地）