大和郡山市の土地相場
奈良県 | 909件の成約データに基づく
大和郡山市の土地相場は㎡単価7.1万円（909件）。奈良県内6位（35市区町村中）。5年で-12.7%下落。字別では柳（㎡11.5万円）が最高で、小林町西・北郡山町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
奈良県内
6位/35市区町村
全国上位
19%
前年比
-18.6%
5年変動
-12.7%
県平均比
+73.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 奈良市 | 9.2万 | +29.5% |
| 生駒市 | 8.2万 | +16.3% |
| 北葛城郡王寺町 | 7.9万 | +12.3% |
| 香芝市 | 7.9万 | +12.0% |
| 橿原市 | 7.5万 | +6.4% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-10.6%
売出価格は成約価格より低く出ています（-11%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 大和郡山市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
10万7万3万0
7万
7万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大和郡山市の土地ランキング
1
柳
11.5万
12件
2
小林町西
9.8万
16件
3
北郡山町
9.5万
47件
4
箕山町
9.4万
13件
5
西田中町
8.9万
33件
6
野垣内町
8.7万
22件
7
高田町
8.7万
21件
8
柳町
8.5万
13件
9
南郡山町
8.3万
30件
10
西岡町
8.1万
10件
11
東岡町
7.8万
13件
12
下三橋町
7.7万
35件
13
筒井町
7.2万
68件
14
九条町
7.1万
53件
15
小林町
7.0万
23件
16
城北町
6.6万
11件
17
発志院町
6.5万
10件
18
南井町
6.4万
15件
19
小泉町
6.1万
76件
20
伊豆七条町
6.1万
11件
21
美濃庄町
6.1万
23件
22
額田部北町
6.0万
30件
23
若槻町
5.6万
10件
24
千日町
5.4万
11件
25
矢田山町
5.0万
17件
26
横田町
4.8万
25件
27
城町
4.5万
26件
28
山田町
4.2万
12件
29
田中町
3.4万
15件
奈良県の他の市区町村（土地）