守谷市の土地相場
茨城県 | 1,269件の成約データに基づく
守谷市の土地相場は㎡単価7.0万円（1,269件）。茨城県内1位（44市区町村中）。5年で+40.1%上昇。字別では中央（㎡15.9万円）が最高で、ひがし野・松並青葉が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
1位/44市区町村
全国上位
19%
前年比
+2.9%
5年変動
+40.1%
県平均比
+258.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| つくば市 | 4.7万 | -33.1% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | -37.1% |
| 牛久市 | 3.9万 | -45.1% |
| 取手市 | 3.7万 | -46.5% |
| 水戸市 | 3.2万 | -54.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+21.3%
売出価格は成約価格より約21%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
11万7万4万0
7万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
守谷市の土地ランキング
1
中央
15.9万
38件
2
ひがし野
13.3万
55件
3
松並青葉
11.9万
39件
4
松ケ丘
10.8万
95件
5
松並
9.8万
90件
6
けやき台
9.8万
69件
7
百合ケ丘
8.7万
152件
8
御所ケ丘
7.8万
17件
9
久保ケ丘
7.7万
48件
10
松前台
7.4万
60件
11
本町
7.2万
129件
12
みずき野
7.1万
14件
13
美園
7.1万
15件
14
薬師台
6.4万
52件
15
立沢
3.3万
68件
16
板戸井
2.3万
40件
17
小山
2.1万
11件
18
野木崎
1.9万
43件
19
大柏
1.7万
142件
20
高野
1.0万
63件
茨城県の他の市区町村（土地）