古河市の土地相場
茨城県 | 2,077件の成約データに基づく
古河市の土地相場は㎡単価2.7万円(2,077件)。茨城県内10位(44市区町村中)。5年で+5.4%上昇。字別では東(㎡7.8万円)が最高で、東本町・本町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
茨城県内
10位/44市区町村
前年比
+18.4%
5年変動
+5.4%
県平均比
+35.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 守谷市 | 7.0万 | +164.4% |
| つくば市 | 4.7万 | +76.8% |
| つくばみらい市 | 4.4万 | +66.4% |
| 牛久市 | 3.9万 | +45.2% |
| 取手市 | 3.7万 | +41.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+17.7%
売出価格は成約価格より約18%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
古河市の土地ランキング
1
東
7.8万
42件
2
東本町
7.3万
32件
3
本町
5.7万
45件
4
古河
5.1万
47件
5
中央町
5.0万
26件
6
旭町
4.8万
21件
7
雷電町
4.4万
17件
8
三杉町
4.4万
34件
9
常盤町
4.3万
10件
10
大手町
4.1万
15件
11
南町
4.0万
15件
12
緑町
4.0万
26件
13
幸町
3.9万
36件
14
長谷町
3.7万
47件
15
横山町
3.7万
35件
16
静町
3.7万
15件
17
下山町
3.5万
19件
18
上辺見
3.4万
133件
19
松並
3.3万
27件
20
西牛谷
3.3万
41件
21
大堤
3.2万
61件
22
下辺見
3.2万
53件
23
鴻巣
2.7万
48件
24
原町
2.6万
19件
25
西町
2.6万
11件
26
女沼
2.5万
65件
27
駒羽根
2.4万
57件
28
けやき平
2.4万
10件
29
久能
2.4万
53件
30
坂間
2.2万
11件
31
下大野
2.1万
44件
32
関戸
2.1万
71件
33
東牛谷
2.0万
32件
34
小堤
1.9万
21件
35
中田
1.8万
44件
36
三和
1.8万
12件
37
茶屋新田
1.8万
24件
38
大山
1.7万
19件
39
高野
1.6万
13件
40
中田新田
1.6万
10件
41
諸川
1.5万
148件
42
下片田
1.5万
23件
43
上和田
1.5万
10件
44
山田
1.2万
24件
45
水海
1.2万
13件
46
上片田
1.2万
48件
47
東諸川
1.1万
13件
48
駒込
1.1万
16件
49
大和田
1.0万
11件
50
尾崎
1.0万
70件
51
仁連
1.0万
53件
52
釈迦
0.9万
20件
53
東山田
0.9万
98件
54
恩名
0.9万
15件
55
柳橋
0.8万
24件
56
南間中橋
0.7万
15件
57
谷貝
0.6万
14件
58
長左エ門新田
0.4万
11件
茨城県の他の市区町村(土地)