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日立市の土地相場

茨城県 | 2,847件の成約データに基づく

日立市の土地相場は㎡単価3.2万円(2,847件)。茨城県内7位(44市区町村中)。5年で-13.8%下落。字別では幸町(㎡8.0万円)が最高で、平和町・神峰町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

茨城県内 7位/44市区町村 前年比 -18.5% 5年変動 -13.8% 県平均比 +62.2%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
守谷市 7.0万 +121.2%
つくば市 4.7万 +47.9%
つくばみらい市 4.4万 +39.2%
牛久市 3.9万 +21.5%
取手市 3.7万 +18.2%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-0.3%
成約 直近2年
2.7万/㎡
売出 724件
2.7万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 日立市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
3.2万
取引件数
2,847件
前年比
-18.5%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
4万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

日立市の土地ランキング

1 幸町
8.0万 11件
2 平和町
6.0万 10件
3 神峰町
5.5万 33件
4 弁天町
5.4万 37件
5 若葉町
5.1万 26件
6 桜川町
5.1万 28件
7 千石町
4.8万 35件
8 鹿島町
4.8万 25件
9 会瀬町
4.6万 65件
10 多賀町
4.6万 54件
11 大みか町
4.6万 104件
12 相賀町
4.5万 14件
13 十王町友部東
4.4万 12件
14 末広町
4.3万 66件
15 高鈴町
4.3万 46件
16 東町
4.2万 37件
17 鮎川町
4.2万 102件
18 本宮町
3.8万 43件
19 諏訪町
3.5万 76件
20 日高町
3.5万 96件
21 大久保町
3.5万 46件
22 旭町
3.5万 17件
23 宮田町
3.5万 28件
24 助川町
3.3万 36件
25 東多賀町
3.3万 62件
26 国分町
3.2万 15件
27 金沢町
3.2万 79件
28 東金沢町
3.2万 79件
29 水木町
3.2万 55件
30 森山町
3.2万 70件
31 川尻町
3.0万 136件
32 南高野町
3.0万 42件
33 滑川町
3.0万 28件
34 久慈町
2.9万 175件
35 中成沢町
2.8万 31件
36 田尻町
2.8万 88件
37 東滑川町
2.8万 43件
38 東大沼町
2.8万 76件
39 大沼町
2.7万 32件
40 小木津町
2.6万 88件
41 相田町
2.6万 16件
42 かみあい町
2.5万 10件
43 東成沢町
2.5万 19件
44 滑川本町
2.4万 43件
45 折笠町
2.4万 16件
46 十王町伊師本郷
2.3万 60件
47 石名坂町
2.2万 89件
48 城南町
2.2万 15件
49 河原子町
2.2万 24件
50 みかの原町
2.2万 10件
51 白銀町
2.2万 15件
52 中丸町
2.1万 12件
53 十王町友部
2.0万 74件
54 西成沢町
1.6万 33件
55 砂沢町
1.4万 19件
56 大和田町
1.2万 85件
57 下土木内町
1.2万 11件
58 留町
1.1万 36件
59 十王町伊師
1.0万 41件
60 茂宮町
0.7万 11件
61 神田町
0.7万 29件
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