南あわじ市の土地相場
兵庫県 | 924件の成約データに基づく
南あわじ市の土地相場は㎡単価2.7万円（924件）。兵庫県内36位（49市区町村中）。5年で-2.3%下落。字別では潮美台（㎡4.2万円）が最高で、神代地頭方・広田中筋が続きます。相場は安定推移しており、売却タイミングとしては中立的な局面です。
兵庫県内
36位/49市区町村
前年比
-2.5%
5年変動
-2.3%
県平均比
-68.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 34.0万 | +1180.6% |
| 神戸市東灘区 | 32.2万 | +1112.6% |
| 芦屋市 | 29.7万 | +1019.1% |
| 神戸市灘区 | 28.6万 | +974.7% |
| 西宮市 | 25.8万 | +871.3% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-5.3%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 南あわじ市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
3万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
南あわじ市の土地ランキング
1
潮美台
4.2万
27件
2
神代地頭方
4.2万
18件
3
広田中筋
4.1万
30件
4
榎列松田
3.8万
17件
5
賀集八幡
3.8万
15件
6
市青木
3.6万
12件
7
市福永
3.5万
26件
8
山添
3.5万
17件
9
市三條
3.4万
21件
10
榎列大榎列
3.3万
25件
11
榎列小榎列
3.2万
11件
12
八木鳥井
3.2万
14件
13
阿那賀
3.0万
255件
14
八木寺内
3.0万
12件
15
広田広田
2.7万
18件
16
湊
2.5万
15件
17
賀集野田
2.4万
14件
18
福良
2.3万
64件
19
賀集福井
2.1万
19件
20
八木養宜上
2.1万
25件
21
松帆古津路
1.7万
28件
22
津井
1.4万
15件
23
阿万上町
1.2万
11件
兵庫県の他の市区町村（土地）