橿原市の土地相場
奈良県 | 1,433件の成約データに基づく
橿原市の土地相場は㎡単価7.5万円(1,433件)。奈良県内5位(35市区町村中)。5年で+26.2%上昇。字別では久米町(㎡14.6万円)が最高で、北八木町・内膳町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
奈良県内
5位/35市区町村
全国上位
18%
前年比
+7.2%
5年変動
+26.2%
県平均比
+84.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 奈良市 | 9.2万 | +21.7% |
| 生駒市 | 8.2万 | +9.3% |
| 北葛城郡王寺町 | 7.9万 | +5.5% |
| 香芝市 | 7.9万 | +5.3% |
| 大和郡山市 | 7.1万 | -6.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+20.5%
売出価格は成約価格より約21%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
10万7万3万0
8万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
橿原市の土地ランキング
1
久米町
14.6万
26件
2
北八木町
14.2万
10件
3
内膳町
12.5万
34件
4
八木町
12.1万
19件
5
新賀町
11.2万
19件
6
上品寺町
10.2万
24件
7
豊田町
9.8万
11件
8
今井町
9.7万
25件
9
土橋町
9.5万
23件
10
石川町
9.4万
39件
11
白橿町
9.1万
19件
12
木原町
8.9万
19件
13
石原田町
8.8万
65件
14
小綱町
8.6万
58件
15
山之坊町
8.6万
23件
16
地黄町
8.5万
47件
17
常盤町
8.5万
35件
18
新口町
8.2万
37件
19
北妙法寺町
8.1万
19件
20
小房町
7.9万
13件
21
見瀬町
7.8万
25件
22
五井町
7.8万
13件
23
南八木町
7.8万
30件
24
城殿町
7.5万
32件
25
曽我町
7.4万
66件
26
和田町
7.4万
17件
27
醍醐町
7.3万
26件
28
五条野町
7.3万
20件
29
葛本町
7.1万
53件
30
菖蒲町
7.1万
31件
31
縄手町
6.7万
30件
32
四条町
6.5万
32件
33
曲川町
6.5万
31件
34
大久保町
6.5万
18件
35
中曽司町
6.4万
44件
36
西池尻町
6.3万
23件
37
小槻町
5.8万
63件
38
大軽町
5.8万
14件
39
雲梯町
5.7万
28件
40
東坊城町
5.6万
58件
41
十市町
5.4万
27件
42
田中町
3.9万
13件
43
膳夫町
3.9万
15件
44
吉田町
3.9万
10件
45
新堂町
3.8万
11件
46
古川町
3.5万
13件
47
川西町
3.4万
16件
奈良県の他の市区町村(土地)